Bodenrichtwert Borgentreich
Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. 8.454 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 19€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 21 Zonen
- Veränderung seit 2011
- −24 %gesunken
- von 25 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 17–40€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 13–65€/m²
- Zonen mit Wert
- 84
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Borgentreich
Median Wohnbauland in Borgentreich von 25 €/m² (01.01.2011) bis 19 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Borgentreich
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 13 bis 15(3 Zonen)
- 17(3 Zonen)
- 19 bis 21(6 Zonen)
- 35 bis 40(4 Zonen)
- 45 bis 65(5 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0), Nachbargemeinden in Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0) und Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Borgentreich in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 84 Bodenrichtwertzonen in Borgentreich einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 13 €/m² bis 65 €/m² (baureifes Land). Median der 21 Zonen: 19 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 17 €/m² und 40 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 33 % gesunken, von 29 €/m² auf 19 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 25 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 33 €/m² (8 Zonen, 25 €/m² bis 40 €/m²); Gewerbeflächen im Median 8,00 €/m² (18 Zonen, 5,00 €/m² bis 17 €/m²); Acker und Grünland im Median 3,15 €/m² (24 Zonen, 2,10 €/m² bis 5,10 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 7 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Hofgeismar mit 115 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Borgentreich liegt 93 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Borgentreich, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 21 | 19 €/m² | 17 bis 40 | 13 bis 65 |
| 01.01.2025 | 21 | 19 €/m² | 17 bis 40 | 13 bis 65 |
| 01.01.2024 | 21 | 19 €/m² | 17 bis 40 | 13 bis 60 |
| 01.01.2023 | 21 | 19 €/m² | 17 bis 40 | 13 bis 60 |
| 01.01.2022 | 21 | 17 €/m² | 15 bis 35 | 13 bis 65 |
| 01.01.2021 | 34 | 29 €/m² | 15 bis 34 | 11 bis 56 |
| 01.01.2020 | 34 | 28 €/m² | 15 bis 32 | 10 bis 56 |
| 01.01.2019 | 34 | 25 €/m² | 14 bis 30 | 9,00 bis 50 |
| 01.01.2018 | 34 | 25 €/m² | 14 bis 30 | 9,00 bis 50 |
| 01.01.2017 | 34 | 25 €/m² | 14 bis 30 | 9,00 bis 50 |
| 01.01.2016 | 34 | 25 €/m² | 14 bis 30 | 9,00 bis 50 |
| 01.01.2015 | 34 | 25 €/m² | 14 bis 30 | 9,00 bis 50 |
| 01.01.2014 | 34 | 25 €/m² | 14 bis 30 | 9,00 bis 50 |
| 01.01.2013 | 34 | 25 €/m² | 14 bis 30 | 9,00 bis 50 |
| 01.01.2012 | 34 | 25 €/m² | 14 bis 30 | 9,00 bis 50 |
| 01.01.2011 | 34 | 25 €/m² | 14 bis 30 | 9,00 bis 50 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 21 | 19 €/m² | 13 bis 65 |
| Gemischte Bauflächen | 8 | 33 €/m² | 25 bis 40 |
| Gewerbeflächen | 18 | 8,00 €/m² | 5,00 bis 17 |
| Acker und Grünland | 24 | 3,15 €/m² | 2,10 bis 5,10 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Hofgeismar115 €/m²
- Beverungen43 €/m²
- Lauenförde42 €/m²
- Warburg37 €/m²
- Liebenau35 €/m²
- Trendelburg30 €/m²
- Borgentreich19 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Borgentreich
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Borgentreich: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Höxter: Kaufwert für baureifes Land 2025 53 €/m², Durchschnitt aus 70 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen