Bodenrichtwert Brilon
Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. 25.236 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 40€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 73 Zonen
- Veränderung seit 2011
- 0 %unverändert
- von 40 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 21–60€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 20–215€/m²
- Zonen mit Wert
- 196
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Brilon
Median Wohnbauland in Brilon von 40 €/m² (01.01.2011) bis 40 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Brilon
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 20 bis 34(29 Zonen)
- 35 bis 45(11 Zonen)
- 50 bis 60(16 Zonen)
- 65 bis 215(17 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0), Nachbargemeinden in Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Brilon in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 196 Bodenrichtwertzonen in Brilon einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 20 €/m² bis 215 €/m² (baureifes Land). Median der 73 Zonen: 40 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 21 €/m² und 60 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 11 % gesunken, von 45 €/m² auf 40 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 40 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 54 €/m² (34 Zonen, 21 €/m² bis 280 €/m²); Gewerbeflächen im Median 15 €/m² (13 Zonen, 10 €/m² bis 60 €/m²); Acker und Grünland im Median 3,05 €/m² (36 Zonen, 2,00 €/m² bis 4,10 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bad Wünnenberg mit 110 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Brilon liegt 84 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Brilon, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 73 | 40 €/m² | 21 bis 60 | 20 bis 215 |
| 01.01.2025 | 74 | 39 €/m² | 22 bis 60 | 20 bis 215 |
| 01.01.2024 | 74 | 39 €/m² | 21 bis 55 | 19 bis 215 |
| 01.01.2023 | 74 | 39 €/m² | 21 bis 54 | 19 bis 160 |
| 01.01.2022 | 57 | 50 €/m² | 34 bis 60 | 20 bis 150 |
| 01.01.2021 | 62 | 45 €/m² | 35 bis 69 | 20 bis 140 |
| 01.01.2020 | 63 | 45 €/m² | 35 bis 68 | 20 bis 140 |
| 01.01.2019 | 63 | 45 €/m² | 35 bis 68 | 20 bis 130 |
| 01.01.2018 | 65 | 45 €/m² | 36 bis 75 | 20 bis 130 |
| 01.01.2017 | 65 | 45 €/m² | 36 bis 75 | 20 bis 130 |
| 01.01.2016 | 65 | 45 €/m² | 36 bis 75 | 20 bis 120 |
| 01.01.2015 | 66 | 45 €/m² | 36 bis 79 | 20 bis 140 |
| 01.01.2014 | 65 | 40 €/m² | 34 bis 80 | 20 bis 140 |
| 01.01.2013 | 65 | 40 €/m² | 34 bis 80 | 20 bis 140 |
| 01.01.2012 | 64 | 40 €/m² | 34 bis 76 | 20 bis 140 |
| 01.01.2011 | 66 | 40 €/m² | 34 bis 73 | 20 bis 140 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 73 | 40 €/m² | 20 bis 215 |
| Gemischte Bauflächen | 34 | 54 €/m² | 21 bis 280 |
| Gewerbeflächen | 13 | 15 €/m² | 10 bis 60 |
| Acker und Grünland | 36 | 3,05 €/m² | 2,00 bis 4,10 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Bad Wünnenberg110 €/m²
- Willingen (Upland)83 €/m²
- Warstein65 €/m²
- Rüthen58 €/m²
- Olsberg50 €/m²
- Brilon40 €/m²
- Bestwig40 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Brilon
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Brilon: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Hochsauerlandkreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 93 €/m², Durchschnitt aus 226 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen