Bodenrichtwert Lügde
Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. 9.080 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 70€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 20 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +40 %gestiegen
- von 50 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 54–103€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 30–170€/m²
- Zonen mit Wert
- 50
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Lügde
Median Wohnbauland in Lügde von 50 €/m² (01.01.2011) bis 70 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Lügde
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 30 bis 34(4 Zonen)
- 50 bis 60(3 Zonen)
- 70 bis 85(5 Zonen)
- 90 bis 110(4 Zonen)
- 120 bis 170(4 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0), Nachbargemeinden in Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Lügde in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 50 Bodenrichtwertzonen in Lügde einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 30 €/m² bis 170 €/m² (baureifes Land). Median der 20 Zonen: 70 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 54 €/m² und 103 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 27 % gestiegen, von 55 €/m² auf 70 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 50 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 44 €/m² (14 Zonen, 25 €/m² bis 150 €/m²); Gewerbeflächen im Median 23 €/m² (8 Zonen, 15 €/m² bis 55 €/m²); Acker und Grünland im Median 2,10 €/m² (4 Zonen, 1,60 €/m² bis 3,00 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bad Pyrmont mit 130 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Lügde liegt 73 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Lügde, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 20 | 70 €/m² | 54 bis 103 | 30 bis 170 |
| 01.01.2025 | 20 | 70 €/m² | 55 bis 106 | 30 bis 170 |
| 01.01.2024 | 32 | 70 €/m² | 55 bis 95 | 30 bis 170 |
| 01.01.2023 | 32 | 65 €/m² | 55 bis 95 | 30 bis 185 |
| 01.01.2022 | 32 | 63 €/m² | 50 bis 85 | 27 bis 170 |
| 01.01.2021 | 32 | 55 €/m² | 49 bis 81 | 26 bis 155 |
| 01.01.2020 | 32 | 50 €/m² | 45 bis 71 | 24 bis 140 |
| 01.01.2019 | 35 | 55 €/m² | 41 bis 80 | 22 bis 135 |
| 01.01.2018 | 35 | 55 €/m² | 40 bis 80 | 21 bis 135 |
| 01.01.2017 | 35 | 50 €/m² | 38 bis 80 | 19 bis 135 |
| 01.01.2016 | 35 | 50 €/m² | 38 bis 80 | 19 bis 135 |
| 01.01.2015 | 36 | 50 €/m² | 36 bis 75 | 18 bis 135 |
| 01.01.2014 | 36 | 50 €/m² | 35 bis 75 | 18 bis 135 |
| 01.01.2013 | 36 | 50 €/m² | 36 bis 76 | 18 bis 135 |
| 01.01.2012 | 36 | 50 €/m² | 36 bis 76 | 18 bis 135 |
| 01.01.2011 | 36 | 50 €/m² | 36 bis 76 | 18 bis 135 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 20 | 70 €/m² | 30 bis 170 |
| Gemischte Bauflächen | 14 | 44 €/m² | 25 bis 150 |
| Gewerbeflächen | 8 | 23 €/m² | 15 bis 55 |
| Acker und Grünland | 4 | 2,10 €/m² | 1,60 bis 3,00 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Bad Pyrmont130 €/m²
- Barntrup100 €/m²
- Blomberg100 €/m²
- Lügde70 €/m²
- Schieder-Schwalenberg70 €/m²
- Aerzen70 €/m²
- Ottenstein39 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Lügde
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Lügde: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Lippe: Kaufwert für baureifes Land 2025 196 €/m², Durchschnitt aus 127 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen