Bodenrichtwert Blomberg
Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. 15.367 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 100€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 25 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +82 %gestiegen
- von 55 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 70–125€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 30–180€/m²
- Zonen mit Wert
- 58
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Blomberg
Median Wohnbauland in Blomberg von 55 €/m² (01.01.2011) bis 100 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Blomberg
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 30 bis 55(5 Zonen)
- 70 bis 85(5 Zonen)
- 95 bis 115(6 Zonen)
- 120 bis 135(5 Zonen)
- 145 bis 180(4 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0), Nachbargemeinden in Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Blomberg in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 58 Bodenrichtwertzonen in Blomberg einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 30 €/m² bis 180 €/m² (baureifes Land). Median der 25 Zonen: 100 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 70 €/m² und 125 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 25 % gestiegen, von 80 €/m² auf 100 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 55 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 53 €/m² (16 Zonen, 30 €/m² bis 220 €/m²); Gewerbeflächen im Median 26 €/m² (7 Zonen, 16 €/m² bis 60 €/m²); Acker und Grünland im Median 2,30 €/m² (4 Zonen, 2,10 €/m² bis 3,50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Horn-Bad Meinberg mit 105 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Blomberg liegt 61 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Blomberg, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 25 | 100 €/m² | 70 bis 125 | 30 bis 180 |
| 01.01.2025 | 25 | 100 €/m² | 70 bis 125 | 30 bis 180 |
| 01.01.2024 | 47 | 90 €/m² | 75 bis 123 | 30 bis 190 |
| 01.01.2023 | 47 | 90 €/m² | 75 bis 123 | 29 bis 190 |
| 01.01.2022 | 47 | 85 €/m² | 70 bis 115 | 27 bis 175 |
| 01.01.2021 | 47 | 80 €/m² | 63 bis 100 | 26 bis 145 |
| 01.01.2020 | 47 | 75 €/m² | 60 bis 95 | 24 bis 145 |
| 01.01.2019 | 46 | 70 €/m² | 55 bis 95 | 22 bis 135 |
| 01.01.2018 | 46 | 70 €/m² | 50 bis 90 | 20 bis 125 |
| 01.01.2017 | 46 | 65 €/m² | 47 bis 84 | 19 bis 115 |
| 01.01.2016 | 46 | 65 €/m² | 47 bis 84 | 19 bis 120 |
| 01.01.2015 | 46 | 60 €/m² | 45 bis 80 | 18 bis 110 |
| 01.01.2014 | 46 | 58 €/m² | 46 bis 80 | 18 bis 110 |
| 01.01.2013 | 46 | 55 €/m² | 46 bis 80 | 18 bis 110 |
| 01.01.2012 | 46 | 55 €/m² | 46 bis 80 | 18 bis 110 |
| 01.01.2011 | 46 | 55 €/m² | 46 bis 80 | 18 bis 110 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 25 | 100 €/m² | 30 bis 180 |
| Gemischte Bauflächen | 16 | 53 €/m² | 30 bis 220 |
| Gewerbeflächen | 7 | 26 €/m² | 16 bis 60 |
| Acker und Grünland | 4 | 2,30 €/m² | 2,10 bis 3,50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Horn-Bad Meinberg105 €/m²
- Blomberg100 €/m²
- Barntrup100 €/m²
- Dörentrup98 €/m²
- Schieder-Schwalenberg70 €/m²
- Lügde70 €/m²
- Steinheim53 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Blomberg
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Blomberg: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Lippe: Kaufwert für baureifes Land 2025 196 €/m², Durchschnitt aus 127 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen