Bodenrichtwert Horn-Bad Meinberg
Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. 17.377 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 105€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 28 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +75 %gestiegen
- von 60 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 69–133€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 30–210€/m²
- Zonen mit Wert
- 76
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Horn-Bad Meinberg
Median Wohnbauland in Horn-Bad Meinberg von 60 €/m² (01.01.2011) bis 105 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Horn-Bad Meinberg
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 30 bis 55(5 Zonen)
- 60 bis 85(6 Zonen)
- 100 bis 115(7 Zonen)
- 125 bis 130(3 Zonen)
- 140 bis 210(7 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Horn-Bad Meinberg in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 76 Bodenrichtwertzonen in Horn-Bad Meinberg einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 30 €/m² bis 210 €/m² (baureifes Land). Median der 28 Zonen: 105 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 69 €/m² und 133 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 40 % gestiegen, von 75 €/m² auf 105 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 60 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 70 €/m² (21 Zonen, 30 €/m² bis 210 €/m²); Gewerbeflächen im Median 33 €/m² (9 Zonen, 16 €/m² bis 65 €/m²); Acker und Grünland im Median 2,00 €/m² (6 Zonen, 1,40 €/m² bis 4,00 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bad Lippspringe mit 410 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Horn-Bad Meinberg liegt 59 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Horn-Bad Meinberg, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 28 | 105 €/m² | 69 bis 133 | 30 bis 210 |
| 01.01.2025 | 29 | 100 €/m² | 65 bis 130 | 30 bis 210 |
| 01.01.2024 | 46 | 90 €/m² | 70 bis 114 | 30 bis 210 |
| 01.01.2023 | 46 | 90 €/m² | 70 bis 119 | 30 bis 210 |
| 01.01.2022 | 45 | 80 €/m² | 65 bis 105 | 27 bis 210 |
| 01.01.2021 | 44 | 75 €/m² | 63 bis 101 | 26 bis 180 |
| 01.01.2020 | 42 | 70 €/m² | 60 bis 90 | 24 bis 180 |
| 01.01.2019 | 41 | 65 €/m² | 50 bis 85 | 22 bis 145 |
| 01.01.2018 | 41 | 65 €/m² | 50 bis 80 | 21 bis 140 |
| 01.01.2017 | 40 | 60 €/m² | 44 bis 74 | 19 bis 120 |
| 01.01.2016 | 40 | 65 €/m² | 46 bis 90 | 19 bis 125 |
| 01.01.2015 | 40 | 60 €/m² | 44 bis 81 | 18 bis 120 |
| 01.01.2014 | 40 | 60 €/m² | 46 bis 76 | 18 bis 120 |
| 01.01.2013 | 40 | 60 €/m² | 46 bis 81 | 18 bis 120 |
| 01.01.2012 | 40 | 60 €/m² | 46 bis 81 | 18 bis 135 |
| 01.01.2011 | 40 | 60 €/m² | 49 bis 80 | 18 bis 135 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 28 | 105 €/m² | 30 bis 210 |
| Gemischte Bauflächen | 21 | 70 €/m² | 30 bis 210 |
| Gewerbeflächen | 9 | 33 €/m² | 16 bis 65 |
| Acker und Grünland | 6 | 2,00 €/m² | 1,40 bis 4,00 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Bad Lippspringe410 €/m²
- Schlangen205 €/m²
- Detmold200 €/m²
- Altenbeken165 €/m²
- Horn-Bad Meinberg105 €/m²
- Blomberg100 €/m²
- Steinheim53 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Horn-Bad Meinberg
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Horn-Bad Meinberg: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Lippe: Kaufwert für baureifes Land 2025 196 €/m², Durchschnitt aus 127 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen