Bodenrichtwert Möser
Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. 8.381 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 85€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 39 Zonen
- Veränderung seit 2006
- +70 %gestiegen
- von 50 €/m² am 01.01.2006
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 52–120€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 21–190€/m²
- Zonen mit Wert
- 71
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Möser
Median Wohnbauland in Möser von 50 €/m² (01.01.2006) bis 85 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Möser
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 21 bis 40(7 Zonen)
- 45 bis 65(7 Zonen)
- 70 bis 85(7 Zonen)
- 100 bis 120(10 Zonen)
- 130 bis 190(8 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Möser in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 71 Bodenrichtwertzonen in Möser einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 21 €/m² bis 190 €/m² (baureifes Land). Median der 39 Zonen: 85 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 52 €/m² und 120 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 70 % gestiegen, von 50 €/m² auf 85 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2006) lag er bei 50 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 50 €/m² (13 Zonen, 7,00 €/m² bis 100 €/m²); Gewerbeflächen im Median 10 €/m² (7 Zonen, 10 €/m² bis 50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Biederitz mit 120 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Möser liegt 89 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Möser, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 39 | 85 €/m² | 52 bis 120 | 21 bis 190 |
| 01.01.2024 | 37 | 56 €/m² | 36 bis 73 | 15 bis 140 |
| 01.01.2022 | 35 | 50 €/m² | 38 bis 65 | 20 bis 110 |
| 31.12.2020 | 29 | 50 €/m² | 36 bis 60 | 25 bis 85 |
| 31.12.2018 | 22 | 46 €/m² | 35 bis 55 | 25 bis 75 |
| 31.12.2016 | 21 | 45 €/m² | 35 bis 55 | 25 bis 70 |
| 31.12.2011 | 18 | 49 €/m² | 36 bis 50 | 7,00 bis 70 |
| 31.12.2010 | 16 | 47 €/m² | 39 bis 50 | 28 bis 70 |
| 31.12.2009 | 16 | 47 €/m² | 39 bis 50 | 28 bis 70 |
| 01.01.2009 | 16 | 45 €/m² | 39 bis 50 | 28 bis 70 |
| 01.01.2008 | 16 | 48 €/m² | 39 bis 50 | 28 bis 70 |
| 01.01.2007 | 15 | 45 €/m² | 38 bis 53 | 25 bis 70 |
| 01.01.2006 | 13 | 50 €/m² | 40 bis 55 | 25 bis 70 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 39 | 85 €/m² | 21 bis 190 |
| Gemischte Bauflächen | 13 | 50 €/m² | 7,00 bis 100 |
| Gewerbeflächen | 7 | 10 €/m² | 10 bis 50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Biederitz120 €/m²
- Wolmirstedt90 €/m²
- Möser85 €/m²
- Zielitz70 €/m²
- Burg51 €/m²
- Rogätz38 €/m²
- Loitsche-Heinrichsberg28 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Möser
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Möser: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Landkreis Jerichower Land: Kaufwert für baureifes Land 2025 66 €/m², Durchschnitt aus 32 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt