Bodenrichtwert Wolmirstedt
Landkreis Börde, Sachsen-Anhalt. 12.390 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 90€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 26 Zonen
- Veränderung seit 2006
- +109 %gestiegen
- von 43 €/m² am 01.01.2006
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 80–108€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 50–140€/m²
- Zonen mit Wert
- 53
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Wolmirstedt
Median Wohnbauland in Wolmirstedt von 43 €/m² (01.01.2006) bis 90 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Wolmirstedt
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 50 bis 70(5 Zonen)
- 80(5 Zonen)
- 90 bis 100(9 Zonen)
- 110 bis 140(7 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Wolmirstedt in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 53 Bodenrichtwertzonen in Wolmirstedt einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 50 €/m² bis 140 €/m² (baureifes Land). Median der 26 Zonen: 90 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 80 €/m² und 108 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 13 % gestiegen, von 80 €/m² auf 90 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2006) lag er bei 43 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 73 €/m² (14 Zonen, 20 €/m² bis 100 €/m²); Gewerbeflächen im Median 20 €/m² (7 Zonen, 10 €/m² bis 25 €/m²); Acker und Grünland 1,15 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Barleben mit 190 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Wolmirstedt liegt 100 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Wolmirstedt, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Ohne Gewähr: Wir übernehmen die Zahlen sorgfältig aus den genannten Quellen, Fehler sind trotzdem möglich. Maßgeblich ist der Stand bei der genannten Quelle.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 26 | 90 €/m² | 80 bis 108 | 50 bis 140 |
| 01.01.2024 | 26 | 90 €/m² | 71 bis 118 | 50 bis 140 |
| 01.01.2022 | 26 | 80 €/m² | 60 bis 93 | 40 bis 140 |
| 31.12.2020 | 25 | 50 €/m² | 40 bis 75 | 30 bis 100 |
| 31.12.2018 | 26 | 41 €/m² | 31 bis 54 | 20 bis 85 |
| 31.12.2016 | 26 | 41 €/m² | 33 bis 54 | 21 bis 80 |
| 31.12.2011 | 35 | 38 €/m² | 33 bis 51 | 21 bis 65 |
| 31.12.2010 | 35 | 38 €/m² | 33 bis 51 | 21 bis 65 |
| 31.12.2009 | 35 | 38 €/m² | 33 bis 51 | 21 bis 58 |
| 01.01.2009 | 35 | 38 €/m² | 33 bis 51 | 21 bis 58 |
| 01.01.2008 | 35 | 41 €/m² | 33 bis 51 | 21 bis 58 |
| 01.01.2007 | 35 | 43 €/m² | 34 bis 53 | 15 bis 59 |
| 01.01.2006 | 35 | 43 €/m² | 34 bis 53 | 15 bis 58 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 26 | 90 €/m² | 50 bis 140 |
| Gemischte Bauflächen | 14 | 73 €/m² | 20 bis 100 |
| Gewerbeflächen | 7 | 20 €/m² | 10 bis 25 |
| Acker und Grünland | 1 | 1,15 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Barleben190 €/m²
- Wolmirstedt90 €/m²
- Möser85 €/m²
- Niedere Börde75 €/m²
- Zielitz70 €/m²
- Colbitz50 €/m²
- Loitsche-Heinrichsberg28 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Wolmirstedt
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Wolmirstedt: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Landkreis Börde: Kaufwert für baureifes Land 2025 72 €/m², Durchschnitt aus 106 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt