Bodenrichtwert Großpürschütz
Saale-Holzland-Kreis, Thüringen. 373 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 10 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 160€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 2 Zonen
- Veränderung seit Ende 2008
- +113 %gestiegen
- von 75 €/m² am 31.12.2008
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 160–160€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 160–160€/m²
- Zonen mit Wert
- 13
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Großpürschütz
Median Wohnbauland in Großpürschütz von 75 €/m² (31.12.2008) bis 160 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Großpürschütz
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 160(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Thüringen (Creative Commons Namensnennung 4.0 International (CC BY 4.0)). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Thüringen.
Großpürschütz in Zahlen
- Datenlage
- 10 Stichtage vom 31.12.2008 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 13 Bodenrichtwertzonen in Großpürschütz einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 160 €/m² bis 160 €/m² (baureifes Land). Median der 2 Zonen: 160 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 160 €/m² und 160 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 21 % gestiegen, von 133 €/m² auf 160 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2008) lag er bei 75 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen 80 €/m² (eine Zone); Acker und Grünland im Median 0,73 €/m² (4 Zonen, 0,65 €/m² bis 0,80 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Rothenstein mit 165 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Thüringen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 51 €/m². Großpürschütz liegt 214 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Großpürschütz, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Thüringen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 2 | 160 €/m² | 160 bis 160 | 160 bis 160 |
| 01.01.2024 | 2 | 155 €/m² | 153 bis 158 | 150 bis 160 |
| 01.01.2022 | 4 | 133 €/m² | 109 bis 148 | 75 bis 155 |
| 31.12.2020 | 4 | 120 €/m² | 100 bis 133 | 70 bis 140 |
| 31.12.2018 | 4 | 115 €/m² | 90 bis 128 | 45 bis 135 |
| 31.12.2016 | 4 | 65 €/m² | 51 bis 71 | 25 bis 75 |
| 31.12.2014 | 3 | 70 €/m² | 65 bis 73 | 60 bis 75 |
| 31.12.2012 | 3 | 70 €/m² | 65 bis 73 | 60 bis 75 |
| 31.12.2010 | 3 | 75 €/m² | 68 bis 78 | 60 bis 80 |
| 31.12.2008 | 3 | 75 €/m² | 68 bis 78 | 60 bis 80 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 2 | 160 €/m² | 160 bis 160 |
| Gemischte Bauflächen | 1 | 80 €/m² | – |
| Acker und Grünland | 4 | 0,73 €/m² | 0,65 bis 0,80 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Rothenstein165 €/m²
- Großpürschütz160 €/m²
- Kahla140 €/m²
- Bibra140 €/m²
- Schöps135 €/m²
- Altenberga120 €/m²
- Lindig65 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Thüringen.
Weitere Daten zu Großpürschütz
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Großpürschütz: BORIS Thüringen
- Grundstückspreise Saale-Holzland-Kreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 138 €/m², Durchschnitt aus 25 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Thüringen