Bodenrichtwert Golßen
Landkreis Dahme-Spreewald, Brandenburg. 2.415 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 200€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 1 Zone
- Veränderung seit 2010
- +1.233 %gestiegen
- von 15 €/m² am 01.01.2010
- Zonen mit Wert
- 16
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Golßen
Median Wohnbauland in Golßen von 15 €/m² (01.01.2010) bis 200 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Golßen
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 200(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Golßen in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 16 Bodenrichtwertzonen in Golßen einen Wert.
- Wohnbauland
- Eine Zone für baureifes Wohnbauland mit 200 €/m² zum 01.01.2026.
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 9 % gesunken, von 220 €/m² auf 200 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 15 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 20 €/m² (9 Zonen, 10 €/m² bis 70 €/m²); Gewerbeflächen im Median 15 €/m² (5 Zonen, 5,00 €/m² bis 30 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 1 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Teupitz mit 155 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Golßen liegt 67 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Golßen, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 1 | 200 €/m² | – | – |
| 01.01.2025 | 1 | 200 €/m² | – | – |
| 01.01.2024 | 1 | 200 €/m² | – | – |
| 01.01.2023 | 1 | 230 €/m² | – | – |
| 01.01.2022 | 1 | 220 €/m² | – | – |
| 31.12.2020 | 3 | 30 €/m² | 30 bis 33 | 30 bis 35 |
| 31.12.2019 | 3 | 20 €/m² | 20 bis 28 | 20 bis 35 |
| 31.12.2018 | 3 | 18 €/m² | 18 bis 27 | 18 bis 35 |
| 31.12.2017 | 3 | 18 €/m² | 18 bis 27 | 18 bis 35 |
| 31.12.2016 | 3 | 15 €/m² | 15 bis 25 | 15 bis 35 |
| 31.12.2015 | 3 | 15 €/m² | 15 bis 25 | 15 bis 35 |
| 31.12.2014 | 3 | 15 €/m² | 15 bis 25 | 15 bis 35 |
| 31.12.2013 | 3 | 15 €/m² | 15 bis 25 | 15 bis 35 |
| 31.12.2012 | 3 | 15 €/m² | 15 bis 25 | 15 bis 35 |
| 01.01.2012 | 3 | 15 €/m² | 15 bis 23 | 15 bis 30 |
| 01.01.2011 | 3 | 15 €/m² | 15 bis 23 | 15 bis 30 |
| 01.01.2010 | 3 | 15 €/m² | 15 bis 22 | 15 bis 28 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 1 | 200 €/m² | – |
| Gemischte Bauflächen | 9 | 20 €/m² | 10 bis 70 |
| Gewerbeflächen | 5 | 15 €/m² | 5,00 bis 30 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Golßen200 €/m²
- Teupitz155 €/m²
- Schönwald130 €/m²
- Luckau75 €/m²
- Baruth/Mark70 €/m²
- Bersteland(2011)25 €/m²
- Dahme/Mark20 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Golßen
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Golßen: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Dahme-Spreewald: Kaufwert für baureifes Land 2025 144 €/m², Durchschnitt aus 191 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg