Bodenrichtwert Teupitz
Landkreis Dahme-Spreewald, Brandenburg. 1.907 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 155€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 8 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +343 %gestiegen
- von 35 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 115–280€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 50–400€/m²
- Zonen mit Wert
- 14
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Teupitz
Median Wohnbauland in Teupitz von 35 €/m² (01.01.2010) bis 155 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Teupitz
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 50(1 Zone)
- 100 bis 120(2 Zonen)
- 130(1 Zone)
- 180 bis 240(2 Zonen)
- 400(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Teupitz in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 14 Bodenrichtwertzonen in Teupitz einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 50 €/m² bis 400 €/m² (baureifes Land). Median der 8 Zonen: 155 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 115 €/m² und 280 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 155 €/m² auf 155 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 35 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 30 €/m² (3 Zonen, 10 €/m² bis 30 €/m²); Gewerbeflächen 35 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Schwerin mit 500 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Teupitz liegt 29 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Teupitz, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 8 | 155 €/m² | 115 bis 280 | 50 bis 400 |
| 01.01.2025 | 8 | 155 €/m² | 110 bis 280 | 50 bis 400 |
| 01.01.2024 | 8 | 155 €/m² | 103 bis 280 | 50 bis 400 |
| 01.01.2023 | 8 | 155 €/m² | 118 bis 280 | 60 bis 400 |
| 01.01.2022 | 8 | 155 €/m² | 110 bis 280 | 60 bis 400 |
| 31.12.2020 | 5 | 80 €/m² | 75 bis 90 | 50 bis 340 |
| 31.12.2019 | 5 | 70 €/m² | 65 bis 80 | 40 bis 340 |
| 31.12.2018 | 5 | 60 €/m² | 50 bis 70 | 35 bis 200 |
| 31.12.2017 | 5 | 60 €/m² | 30 bis 70 | 30 bis 200 |
| 31.12.2016 | 5 | 50 €/m² | 30 bis 65 | 25 bis 200 |
| 31.12.2015 | 5 | 40 €/m² | 30 bis 55 | 25 bis 200 |
| 31.12.2014 | 5 | 40 €/m² | 25 bis 55 | 25 bis 120 |
| 31.12.2013 | 5 | 40 €/m² | 25 bis 55 | 25 bis 90 |
| 31.12.2012 | 5 | 40 €/m² | 25 bis 55 | 25 bis 90 |
| 01.01.2012 | 6 | 33 €/m² | 25 bis 51 | 10 bis 90 |
| 01.01.2011 | 6 | 33 €/m² | 25 bis 51 | 10 bis 80 |
| 01.01.2010 | 6 | 35 €/m² | 26 bis 51 | 13 bis 80 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 8 | 155 €/m² | 50 bis 400 |
| Gemischte Bauflächen | 3 | 30 €/m² | 10 bis 30 |
| Gewerbeflächen | 1 | 35 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Schwerin500 €/m²
- Groß Köris285 €/m²
- Bestensee280 €/m²
- Am Mellensee210 €/m²
- Zossen190 €/m²
- Teupitz155 €/m²
- Baruth/Mark70 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Teupitz
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Teupitz: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Dahme-Spreewald: Kaufwert für baureifes Land 2025 144 €/m², Durchschnitt aus 191 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg