Bodenrichtwert Jüterbog
Landkreis Teltow-Fläming, Brandenburg. 12.961 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 80€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 13 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +129 %gestiegen
- von 35 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 65–100€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 40–160€/m²
- Zonen mit Wert
- 50
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Jüterbog
Median Wohnbauland in Jüterbog von 35 €/m² (01.01.2010) bis 80 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Jüterbog
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 40 bis 50(2 Zonen)
- 60 bis 70(3 Zonen)
- 80 bis 100(5 Zonen)
- 150 bis 160(3 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Jüterbog in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 50 Bodenrichtwertzonen in Jüterbog einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 40 €/m² bis 160 €/m² (baureifes Land). Median der 13 Zonen: 80 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 65 €/m² und 100 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 80 €/m² auf 80 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 35 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 68 €/m² (29 Zonen, 15 €/m² bis 81 €/m²); Gewerbeflächen im Median 18 €/m² (4 Zonen, 10 €/m² bis 20 €/m²); Acker und Grünland im Median 0,75 €/m² (2 Zonen, 0,60 €/m² bis 0,90 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 6 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 5 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Treuenbrietzen mit 120 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Jüterbog liegt 33 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Jüterbog, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 13 | 80 €/m² | 65 bis 100 | 40 bis 160 |
| 01.01.2025 | 12 | 80 €/m² | 64 bis 93 | 40 bis 150 |
| 01.01.2024 | 12 | 80 €/m² | 64 bis 93 | 40 bis 150 |
| 01.01.2023 | 11 | 80 €/m² | 60 bis 85 | 40 bis 150 |
| 01.01.2022 | 11 | 80 €/m² | 60 bis 80 | 40 bis 150 |
| 31.12.2020 | 11 | 50 €/m² | 45 bis 63 | 30 bis 120 |
| 31.12.2019 | 11 | 50 €/m² | 45 bis 63 | 30 bis 100 |
| 31.12.2018 | 11 | 40 €/m² | 35 bis 50 | 25 bis 80 |
| 31.12.2017 | 11 | 35 €/m² | 28 bis 43 | 20 bis 70 |
| 31.12.2016 | 11 | 35 €/m² | 28 bis 43 | 20 bis 65 |
| 31.12.2015 | 11 | 35 €/m² | 28 bis 43 | 20 bis 60 |
| 31.12.2014 | 10 | 30 €/m² | 26 bis 35 | 20 bis 45 |
| 31.12.2013 | 9 | 30 €/m² | 25 bis 35 | 20 bis 45 |
| 31.12.2012 | 9 | 30 €/m² | 25 bis 35 | 20 bis 45 |
| 01.01.2012 | 9 | 30 €/m² | 25 bis 35 | 20 bis 45 |
| 01.01.2011 | 9 | 30 €/m² | 25 bis 35 | 20 bis 45 |
| 01.01.2010 | 12 | 35 €/m² | 29 bis 45 | 20 bis 50 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 13 | 80 €/m² | 40 bis 160 |
| Gemischte Bauflächen | 29 | 68 €/m² | 15 bis 81 |
| Gewerbeflächen | 4 | 18 €/m² | 10 bis 20 |
| Acker und Grünland | 2 | 0,75 €/m² | 0,60 bis 0,90 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Treuenbrietzen120 €/m²
- Luckenwalde109 €/m²
- Jüterbog80 €/m²
- Jessen (Elster)28 €/m²
- Niedergörsdorf25 €/m²
- Schönewalde15 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Jüterbog
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Jüterbog: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Teltow-Fläming: Kaufwert für baureifes Land 2025 242 €/m², Durchschnitt aus 231 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg