Bodenrichtwert Linthe
Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. 893 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 50€/m²
- Stichtag 31.12.2018, 1 Zone
- Veränderung seit 2010
- −9 %gesunken
- von 55 €/m² am 01.01.2010
- Zonen mit Wert
- 5
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Linthe
Median Wohnbauland in Linthe von 55 €/m² (01.01.2010) bis 50 €/m² (31.12.2018). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Linthe
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 31.12.2018
- 50(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Linthe in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 6 Bodenrichtwertzonen in Linthe einen Wert.
- Wohnbauland
- Eine Zone für baureifes Wohnbauland mit 50 €/m² zum 31.12.2018.
- Entwicklung
- Seit dem 31.12.2013 ist der Median für Wohnbauland um 11 % gestiegen, von 45 €/m² auf 50 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 55 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 25 €/m² (3 Zonen, 25 €/m² bis 45 €/m²); Gewerbeflächen im Median 20 €/m² (3 Zonen, 20 €/m² bis 100 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bad Belzig mit 170 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 60 €/m². Linthe liegt 17 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Linthe, Stichtag 31.12.2018.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 31.12.2018 | 1 | 50 €/m² | – | – |
| 31.12.2017 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 31.12.2016 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 31.12.2015 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 31.12.2014 | 1 | 40 €/m² | – | – |
| 31.12.2013 | 1 | 45 €/m² | – | – |
| 31.12.2012 | 1 | 45 €/m² | – | – |
| 01.01.2012 | 1 | 45 €/m² | – | – |
| 01.01.2011 | 1 | 45 €/m² | – | – |
| 01.01.2010 | 1 | 55 €/m² | – | – |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Gemischte Bauflächen | 3 | 25 €/m² | 25 bis 45 |
| Gewerbeflächen | 3 | 20 €/m² | 20 bis 100 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Bad Belzig(2026)170 €/m²
- Treuenbrietzen(2026)120 €/m²
- Borkheide(2026)100 €/m²
- Borkwalde(2026)100 €/m²
- Brück(2026)78 €/m²
- Linthe50 €/m²
- Niemegk(2025)50 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Linthe
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Linthe: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Potsdam-Mittelmark: Kaufwert für baureifes Land 2025 244 €/m², Durchschnitt aus 217 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg