Bodenrichtwert Brück
Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. 4.222 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 78€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 4 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +158 %gestiegen
- von 30 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 24–163€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 20–260€/m²
- Zonen mit Wert
- 10
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Brück
Median Wohnbauland in Brück von 30 €/m² (01.01.2010) bis 78 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Brück
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 20(1 Zone)
- 25(1 Zone)
- 130(1 Zone)
- 260(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Brück in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 10 Bodenrichtwertzonen in Brück einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 20 €/m² bis 260 €/m² (baureifes Land). Median der 4 Zonen: 78 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 24 €/m² und 163 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 35 % gestiegen, von 58 €/m² auf 78 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 30 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 25 €/m² (5 Zonen, 15 €/m² bis 25 €/m²); Gewerbeflächen 50 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bad Belzig mit 170 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Brück liegt 35 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Brück, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 4 | 78 €/m² | 24 bis 163 | 20 bis 260 |
| 01.01.2025 | 4 | 78 €/m² | 24 bis 163 | 20 bis 260 |
| 01.01.2024 | 4 | 78 €/m² | 24 bis 163 | 20 bis 260 |
| 01.01.2023 | 4 | 63 €/m² | 24 bis 133 | 20 bis 230 |
| 01.01.2022 | 4 | 58 €/m² | 14 bis 133 | 10 bis 230 |
| 31.12.2020 | 3 | 85 €/m² | 50 bis 138 | 15 bis 190 |
| 31.12.2019 | 3 | 60 €/m² | 37 bis 95 | 14 bis 130 |
| 31.12.2018 | 3 | 55 €/m² | 35 bis 78 | 14 bis 100 |
| 31.12.2017 | 3 | 42 €/m² | 27 bis 59 | 11 bis 75 |
| 31.12.2016 | 3 | 32 €/m² | 21 bis 54 | 10 bis 75 |
| 31.12.2015 | 3 | 26 €/m² | 18 bis 51 | 10 bis 75 |
| 31.12.2014 | 3 | 30 €/m² | 20 bis 53 | 10 bis 75 |
| 31.12.2013 | 3 | 30 €/m² | 20 bis 50 | 10 bis 70 |
| 31.12.2012 | 4 | 20 €/m² | 10 bis 35 | 10 bis 50 |
| 01.01.2012 | 3 | 30 €/m² | 20 bis 40 | 10 bis 50 |
| 01.01.2011 | 3 | 30 €/m² | 20 bis 40 | 10 bis 50 |
| 01.01.2010 | 3 | 30 €/m² | 20 bis 40 | 10 bis 50 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 4 | 78 €/m² | 20 bis 260 |
| Gemischte Bauflächen | 5 | 25 €/m² | 15 bis 25 |
| Gewerbeflächen | 1 | 50 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Bad Belzig170 €/m²
- Treuenbrietzen120 €/m²
- Borkheide100 €/m²
- Borkwalde100 €/m²
- Kloster Lehnin80 €/m²
- Brück78 €/m²
- Linthe(Ende 2018)50 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Brück
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Brück: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Potsdam-Mittelmark: Kaufwert für baureifes Land 2025 244 €/m², Durchschnitt aus 217 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg