Bodenrichtwert Kloster Lehnin
Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. 11.243 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 80€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 11 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +78 %gestiegen
- von 45 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 55–100€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 50–260€/m²
- Zonen mit Wert
- 46
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Kloster Lehnin
Median Wohnbauland in Kloster Lehnin von 45 €/m² (01.01.2010) bis 80 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Kloster Lehnin
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 50 bis 60(4 Zonen)
- 75 bis 80(2 Zonen)
- 100 bis 260(5 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Kloster Lehnin in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 46 Bodenrichtwertzonen in Kloster Lehnin einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 50 €/m² bis 260 €/m² (baureifes Land). Median der 11 Zonen: 80 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 55 €/m² und 100 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 7 % gestiegen, von 75 €/m² auf 80 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 45 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 75 €/m² (16 Zonen, 20 €/m² bis 190 €/m²); Gewerbeflächen im Median 15 €/m² (11 Zonen, 10 €/m² bis 85 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Schwielowsee mit 350 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Kloster Lehnin liegt 33 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Kloster Lehnin, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 11 | 80 €/m² | 55 bis 100 | 50 bis 260 |
| 01.01.2025 | 10 | 78 €/m² | 53 bis 100 | 50 bis 130 |
| 01.01.2024 | 10 | 68 €/m² | 38 bis 95 | 30 bis 180 |
| 01.01.2023 | 10 | 68 €/m² | 38 bis 110 | 30 bis 180 |
| 01.01.2022 | 7 | 75 €/m² | 60 bis 100 | 40 bis 130 |
| 31.12.2020 | 7 | 80 €/m² | 45 bis 90 | 35 bis 120 |
| 31.12.2019 | 6 | 57 €/m² | 36 bis 78 | 33 bis 100 |
| 31.12.2018 | 7 | 49 €/m² | 39 bis 68 | 33 bis 80 |
| 31.12.2017 | 7 | 33 €/m² | 30 bis 51 | 25 bis 65 |
| 31.12.2016 | 7 | 30 €/m² | 28 bis 38 | 24 bis 60 |
| 31.12.2015 | 7 | 30 €/m² | 26 bis 38 | 24 bis 60 |
| 31.12.2014 | 7 | 26 €/m² | 25 bis 38 | 20 bis 60 |
| 31.12.2013 | 7 | 28 €/m² | 26 bis 38 | 15 bis 60 |
| 31.12.2012 | 7 | 30 €/m² | 26 bis 39 | 15 bis 60 |
| 01.01.2012 | 7 | 30 €/m² | 28 bis 38 | 15 bis 60 |
| 01.01.2011 | 8 | 40 €/m² | 30 bis 45 | 20 bis 60 |
| 01.01.2010 | 9 | 45 €/m² | 30 bis 45 | 20 bis 60 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 11 | 80 €/m² | 50 bis 260 |
| Gemischte Bauflächen | 16 | 75 €/m² | 20 bis 190 |
| Gewerbeflächen | 11 | 15 €/m² | 10 bis 85 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Schwielowsee350 €/m²
- Werder (Havel)180 €/m²
- Groß Kreutz (Havel)130 €/m²
- Borkwalde100 €/m²
- Borkheide100 €/m²
- Kloster Lehnin80 €/m²
- Brück78 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Kloster Lehnin
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Kloster Lehnin: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Potsdam-Mittelmark: Kaufwert für baureifes Land 2025 244 €/m², Durchschnitt aus 217 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg