Bodenrichtwert Peitz/Picnjo
Landkreis Spree-Neiße, Brandenburg. 4.327 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 38€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 9 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +13 %gestiegen
- von 34 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 35–50€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 26–85€/m²
- Zonen mit Wert
- 17
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Peitz/Picnjo
Median Wohnbauland in Peitz/Picnjo von 34 €/m² (01.01.2010) bis 38 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Peitz/Picnjo
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 26(1 Zone)
- 33 bis 35(2 Zonen)
- 37 bis 38(2 Zonen)
- 40 bis 50(2 Zonen)
- 55 bis 85(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Peitz/Picnjo in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 17 Bodenrichtwertzonen in Peitz/Picnjo einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 26 €/m² bis 85 €/m² (baureifes Land). Median der 9 Zonen: 38 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 35 €/m² und 50 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 6 % gestiegen, von 36 €/m² auf 38 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 34 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 35 €/m² (6 Zonen, 12 €/m² bis 40 €/m²); Gewerbeflächen im Median 9,00 €/m² (2 Zonen, 8,00 €/m² bis 10 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Cottbus mit 85 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Peitz/Picnjo liegt 68 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Peitz/Picnjo, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 9 | 38 €/m² | 35 bis 50 | 26 bis 85 |
| 01.01.2025 | 9 | 37 €/m² | 35 bis 50 | 26 bis 75 |
| 01.01.2024 | 9 | 37 €/m² | 35 bis 50 | 26 bis 75 |
| 01.01.2023 | 9 | 37 €/m² | 35 bis 50 | 26 bis 75 |
| 01.01.2022 | 8 | 36 €/m² | 35 bis 44 | 26 bis 70 |
| 31.12.2020 | 7 | 34 €/m² | 31 bis 35 | 24 bis 55 |
| 31.12.2019 | 7 | 32 €/m² | 28 bis 34 | 23 bis 55 |
| 31.12.2018 | 7 | 31 €/m² | 27 bis 32 | 23 bis 55 |
| 31.12.2017 | 7 | 31 €/m² | 27 bis 32 | 23 bis 55 |
| 31.12.2016 | 7 | 31 €/m² | 27 bis 32 | 23 bis 55 |
| 31.12.2015 | 7 | 31 €/m² | 27 bis 32 | 23 bis 55 |
| 31.12.2014 | 7 | 27 €/m² | 25 bis 31 | 21 bis 32 |
| 31.12.2013 | 7 | 27 €/m² | 25 bis 31 | 21 bis 32 |
| 31.12.2012 | 7 | 27 €/m² | 25 bis 31 | 21 bis 32 |
| 01.01.2012 | 7 | 27 €/m² | 25 bis 31 | 21 bis 32 |
| 01.01.2011 | 6 | 32 €/m² | 26 bis 33 | 21 bis 34 |
| 01.01.2010 | 6 | 34 €/m² | 27 bis 35 | 21 bis 36 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 9 | 38 €/m² | 26 bis 85 |
| Gemischte Bauflächen | 6 | 35 €/m² | 12 bis 40 |
| Gewerbeflächen | 2 | 9,00 €/m² | 8,00 bis 10 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Cottbus85 €/m²
- Teichland/Gatojce50 €/m²
- Peitz/Picnjo38 €/m²
- Turnow-Preilack35 €/m²
- Tauer/Turjej32 €/m²
- Briesen/Brjazyna(Ende 2016)32 €/m²
- Jänschwalde20 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Peitz/Picnjo
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Peitz/Picnjo: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Spree-Neiße: Kaufwert für baureifes Land 2025 28 €/m², Durchschnitt aus 74 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg