Bodenrichtwert Büttelborn
Landkreis Groß-Gerau, Hessen. 14.712 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 550€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 10 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +38 %gestiegen
- von 400 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 371–600€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 260–875€/m²
- Zonen mit Wert
- 37
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Büttelborn
Median Wohnbauland in Büttelborn von 400 €/m² (01.01.2020) bis 550 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Büttelborn
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 260(1 Zone)
- 320 bis 525(4 Zonen)
- 575(1 Zone)
- 600(2 Zonen)
- 650 bis 875(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Büttelborn in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 37 Bodenrichtwertzonen in Büttelborn einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 260 €/m² bis 875 €/m² (baureifes Land). Median der 10 Zonen: 550 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 371 €/m² und 600 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 550 €/m² auf 550 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 400 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 500 €/m² (5 Zonen, 380 €/m² bis 575 €/m²); Gewerbeflächen im Median 200 €/m² (3 Zonen, 190 €/m² bis 220 €/m²); Acker und Grünland im Median 4,50 €/m² (3 Zonen, 3,70 €/m² bis 4,50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Griesheim mit 825 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Büttelborn liegt 244 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Büttelborn, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 10 | 550 €/m² | 371 bis 600 | 260 bis 875 |
| 01.01.2024 | 10 | 550 €/m² | 386 bis 625 | 260 bis 950 |
| 01.01.2022 | 7 | 550 €/m² | 500 bis 625 | 500 bis 900 |
| 01.01.2020 | 7 | 400 €/m² | 395 bis 435 | 380 bis 600 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 10 | 550 €/m² | 260 bis 875 |
| Gemischte Bauflächen | 5 | 500 €/m² | 380 bis 575 |
| Gewerbeflächen | 3 | 200 €/m² | 190 bis 220 |
| Acker und Grünland | 3 | 4,50 €/m² | 3,70 bis 4,50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Griesheim825 €/m²
- Nauheim675 €/m²
- Groß-Gerau625 €/m²
- Weiterstadt625 €/m²
- Büttelborn550 €/m²
- Riedstadt410 €/m²
- Trebur295 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Büttelborn
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Büttelborn: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Landkreis Groß-Gerau: Kaufwert für baureifes Land 2025 621 €/m², Durchschnitt aus 17 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen