Bodenrichtwert Trebur
Landkreis Groß-Gerau, Hessen. 12.702 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 295€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 10 Zonen
- Veränderung seit 2020
- −35 %gesunken
- von 455 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 243–433€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 110–650€/m²
- Zonen mit Wert
- 41
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Trebur
Median Wohnbauland in Trebur von 455 €/m² (01.01.2020) bis 295 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Trebur
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 110 bis 200(2 Zonen)
- 230(1 Zone)
- 280 bis 310(3 Zonen)
- 320 bis 525(3 Zonen)
- 650(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0), Nachbargemeinden in Rheinland-Pfalz (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Trebur in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 41 Bodenrichtwertzonen in Trebur einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 110 €/m² bis 650 €/m² (baureifes Land). Median der 10 Zonen: 295 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 243 €/m² und 433 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 49 % gesunken, von 575 €/m² auf 295 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 455 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 390 €/m² (5 Zonen, 190 €/m² bis 525 €/m²); Gewerbeflächen im Median 140 €/m² (5 Zonen, 100 €/m² bis 200 €/m²); Acker und Grünland im Median 3,50 €/m² (4 Zonen, 3,20 €/m² bis 3,80 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 7 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Nauheim mit 675 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Trebur liegt 84 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Trebur, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 10 | 295 €/m² | 243 bis 433 | 110 bis 650 |
| 01.01.2024 | 9 | 310 €/m² | 230 bis 470 | 110 bis 650 |
| 01.01.2022 | 4 | 575 €/m² | 506 bis 625 | 450 bis 625 |
| 01.01.2020 | 4 | 455 €/m² | 415 bis 480 | 370 bis 480 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 10 | 295 €/m² | 110 bis 650 |
| Gemischte Bauflächen | 5 | 390 €/m² | 190 bis 525 |
| Gewerbeflächen | 5 | 140 €/m² | 100 bis 200 |
| Acker und Grünland | 4 | 3,50 €/m² | 3,20 bis 3,80 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Nauheim675 €/m²
- Groß-Gerau625 €/m²
- Nackenheim600 €/m²
- Bodenheim600 €/m²
- Ginsheim-Gustavsburg588 €/m²
- Rüsselsheim am Main525 €/m²
- Trebur295 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Trebur
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Trebur: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Landkreis Groß-Gerau: Kaufwert für baureifes Land 2025 621 €/m², Durchschnitt aus 17 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen