Bodenrichtwert Kronberg im Taunus
Hochtaunuskreis, Hessen. 18.577 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 900€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 42 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +8 %gestiegen
- von 830 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 843–1.030€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 650–1.220€/m²
- Zonen mit Wert
- 80
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Kronberg im Taunus
Median Wohnbauland in Kronberg im Taunus von 830 €/m² (01.01.2020) bis 900 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Kronberg im Taunus
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 650 bis 800(8 Zonen)
- 820 bis 860(6 Zonen)
- 890 bis 910(10 Zonen)
- 930 bis 1.050(14 Zonen)
- 1.150 bis 1.220(4 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Kronberg im Taunus in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 80 Bodenrichtwertzonen in Kronberg im Taunus einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 650 €/m² bis 1.220 €/m² (baureifes Land). Median der 42 Zonen: 900 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 843 €/m² und 1.030 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 1 % gestiegen, von 895 €/m² auf 900 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 830 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 990 €/m² (5 Zonen, 810 €/m² bis 1.100 €/m²); Gewerbeflächen im Median 390 €/m² (2 Zonen, 380 €/m² bis 400 €/m²); Acker und Grünland im Median 6,50 €/m² (12 Zonen, 6,00 €/m² bis 6,50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Oberursel (Taunus) mit 1.150 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Kronberg im Taunus liegt 463 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Kronberg im Taunus, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 42 | 900 €/m² | 843 bis 1.030 | 650 bis 1.220 |
| 01.01.2024 | 28 | 900 €/m² | 825 bis 1.010 | 650 bis 1.220 |
| 01.01.2022 | 28 | 895 €/m² | 823 bis 1.000 | 650 bis 1.220 |
| 01.01.2020 | 27 | 830 €/m² | 765 bis 940 | 620 bis 1.100 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 42 | 900 €/m² | 650 bis 1.220 |
| Gemischte Bauflächen | 5 | 990 €/m² | 810 bis 1.100 |
| Gewerbeflächen | 2 | 390 €/m² | 380 bis 400 |
| Acker und Grünland | 12 | 6,50 €/m² | 6,00 bis 6,50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Oberursel (Taunus)1.150 €/m²
- Bad Soden am Taunus1.100 €/m²
- Königstein im Taunus1.000 €/m²
- Kronberg im Taunus900 €/m²
- Sulzbach (Taunus)830 €/m²
- Schwalbach am Taunus775 €/m²
- Steinbach (Taunus)775 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Kronberg im Taunus
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Kronberg im Taunus: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Hochtaunuskreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 624 €/m², Durchschnitt aus 61 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen