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Bodenrichtwert Kirchseelte

Landkreis Oldenburg, Niedersachsen. 1.198 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.

Wohnbauland, typischer Wert (Median)
85€/m²
Stichtag 01.01.2026, 3 Zonen
Veränderung seit Ende 2011
+36 %gestiegen
von 63 €/m² am 31.12.2011
Mittlere Hälfte der Zonen
68–93€/m²
Spanne Wohnbauland
50–100€/m²
Zonen mit Wert
6
alle Nutzungsarten

Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.

Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Kirchseelte

Median aller Zonen für Wohnbauland je Stichtag in €/m², Fläche: mittlere Hälfte der Zonen.

Median Wohnbauland in Kirchseelte von 63 €/m² (31.12.2011) bis 85 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.

MedianMittlere Hälfte der Zonen (25 bis 75 %)

Bodenrichtwertkarte Kirchseelte

3 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, gefärbt nach dem Bodenrichtwert. Zeiger oder Finger auf eine Zone zeigt Name und Wert.

Bodenrichtwertkarte Kirchseelte: 3 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 50 bis 100 €/m²Bodenrichtwertkarte Kirchseelte: 3 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 50 bis 100 €/m²

Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026

  • 50(1 Zone)
  • 85(1 Zone)
  • 100(1 Zone)

Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).

Kirchseelte in Zahlen

Datenlage
15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 6 Bodenrichtwertzonen in Kirchseelte einen Wert.
Wohnbauland
Zum 01.01.2026 von 50 €/m² bis 100 €/m² (baureifes Land). Median der 3 Zonen: 85 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 68 €/m² und 93 €/m².
Entwicklung
Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 6 % gestiegen, von 80 €/m² auf 85 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2011) lag er bei 63 €/m².
Weitere Nutzungsarten
Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 38 €/m² (2 Zonen, 35 €/m² bis 40 €/m²).
Nachbarorte
Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Stuhr mit 283 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
Niedersachsen
Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Kirchseelte liegt 15 % darunter.

Grundstück grob überschlagen

Fläche eingeben, Spanne aus der mittleren Hälfte der Wohnbauland-Zonen in Kirchseelte. Rechnet nur in Ihrem Browser.

In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Kirchseelte, Stichtag 01.01.2026.

m²

Geben Sie eine Fläche ein. Das Ergebnis erscheint hier; nichts davon verlässt Ihren Browser.

Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.

Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).

Alle Stichtage

Bodenrichtwerte Wohnbauland Kirchseelte je Stichtag (€/m²), neuester Stichtag zuerst
StichtagZonenMedianMittlere HälfteSpanne
01.01.2026385 €/m²68 bis 9350 bis 100
01.01.2025385 €/m²68 bis 9350 bis 100
01.01.2024380 €/m²63 bis 8845 bis 95
01.01.2023380 €/m²63 bis 8845 bis 95
01.01.2022380 €/m²63 bis 8845 bis 95
31.12.2020375 €/m²58 bis 8340 bis 90
31.12.2019375 €/m²58 bis 8040 bis 85
31.12.2018263 €/m²51 bis 7440 bis 85
31.12.2017263 €/m²51 bis 7440 bis 85
31.12.2016263 €/m²51 bis 7440 bis 85
31.12.2015263 €/m²51 bis 7440 bis 85
31.12.2014263 €/m²51 bis 7440 bis 85
31.12.2013263 €/m²51 bis 7440 bis 85
31.12.2012263 €/m²51 bis 7440 bis 85
31.12.2011263 €/m²51 bis 7440 bis 85

Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026

Zonen je Nutzungsart in Kirchseelte, Stichtag 01.01.2026 (€/m²). Gemischte und gewerbliche Flächen: baureifes Land; Acker und Grünland: Flächen der Land- und Forstwirtschaft.
NutzungsartZonenMedianSpanne
Wohnbauland385 €/m²50 bis 100
Gemischte Bauflächen238 €/m²35 bis 40

Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden

Landesweit Niedersachsen, Median aller Wohnbauland-Zonen zum 01.01.2026: 100 €/m²Median Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026 (abweichende Stichtage in Klammern). Nächstgelegen nach Entfernung der Ortsmitten, nicht nach gemeinsamer Grenze.

Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht

Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).

Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.

Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).

Weitere Daten zu Kirchseelte