Bodenrichtwert Lindern (Oldenburg)
Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. 4.949 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 85€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 9 Zonen
- Veränderung seit Ende 2011
- +118 %gestiegen
- von 39 €/m² am 31.12.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 80–85€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 50–95€/m²
- Zonen mit Wert
- 25
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Lindern (Oldenburg)
Median Wohnbauland in Lindern (Oldenburg) von 39 €/m² (31.12.2011) bis 85 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Lindern (Oldenburg)
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 50(1 Zone)
- 53(1 Zone)
- 80(1 Zone)
- 85(5 Zonen)
- 95(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Lindern (Oldenburg) in Zahlen
- Datenlage
- 15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 25 Bodenrichtwertzonen in Lindern (Oldenburg) einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 50 €/m² bis 95 €/m² (baureifes Land). Median der 9 Zonen: 85 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 80 €/m² und 85 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 3 % gestiegen, von 83 €/m² auf 85 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2011) lag er bei 39 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 55 €/m² (11 Zonen, 45 €/m² bis 110 €/m²); Gewerbeflächen im Median 15 €/m² (2 Zonen, 15 €/m² bis 15 €/m²); Acker und Grünland im Median 7,85 €/m² (2 Zonen, 4,20 €/m² bis 12 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Werlte mit 101 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Niedersachsen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Lindern (Oldenburg) liegt 15 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Lindern (Oldenburg), Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 9 | 85 €/m² | 80 bis 85 | 50 bis 95 |
| 01.01.2025 | 9 | 85 €/m² | 75 bis 85 | 50 bis 95 |
| 01.01.2024 | 9 | 85 €/m² | 75 bis 85 | 50 bis 95 |
| 01.01.2023 | 8 | 83 €/m² | 70 bis 85 | 50 bis 85 |
| 01.01.2022 | 8 | 83 €/m² | 70 bis 85 | 45 bis 85 |
| 31.12.2020 | 8 | 78 €/m² | 66 bis 80 | 35 bis 80 |
| 31.12.2019 | 8 | 57 €/m² | 50 bis 59 | 28 bis 63 |
| 31.12.2018 | 7 | 55 €/m² | 40 bis 57 | 23 bis 60 |
| 31.12.2017 | 7 | 50 €/m² | 38 bis 54 | 23 bis 55 |
| 31.12.2016 | 7 | 50 €/m² | 38 bis 55 | 23 bis 55 |
| 31.12.2015 | 7 | 45 €/m² | 38 bis 51 | 23 bis 55 |
| 31.12.2014 | 7 | 40 €/m² | 38 bis 42 | 23 bis 55 |
| 31.12.2013 | 6 | 40 €/m² | 40 bis 42 | 23 bis 55 |
| 31.12.2012 | 6 | 40 €/m² | 39 bis 40 | 23 bis 55 |
| 31.12.2011 | 6 | 39 €/m² | 36 bis 40 | 23 bis 55 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 9 | 85 €/m² | 50 bis 95 |
| Gemischte Bauflächen | 11 | 55 €/m² | 45 bis 110 |
| Gewerbeflächen | 2 | 15 €/m² | 15 bis 15 |
| Acker und Grünland | 2 | 7,85 €/m² | 4,20 bis 12 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Werlte101 €/m²
- Molbergen100 €/m²
- Lastrup95 €/m²
- Lindern (Oldenburg)85 €/m²
- Vrees66 €/m²
- Rastdorf48 €/m²
- Lahn45 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Weitere Daten zu Lindern (Oldenburg)
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Lindern (Oldenburg): Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen)
- Grundstückspreise Landkreis Cloppenburg: Kaufwert für baureifes Land 2025 150 €/m², Durchschnitt aus 352 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Niedersachsen