Bodenrichtwert Reppenstedt
Landkreis Lüneburg, Niedersachsen. 7.029 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 270€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 24 Zonen
- Veränderung seit Ende 2011
- +125 %gestiegen
- von 120 €/m² am 31.12.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 239–303€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 190–550€/m²
- Zonen mit Wert
- 30
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Reppenstedt
Median Wohnbauland in Reppenstedt von 120 €/m² (31.12.2011) bis 270 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Reppenstedt
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 190 bis 235(6 Zonen)
- 240(2 Zonen)
- 260(3 Zonen)
- 270 bis 300(7 Zonen)
- 310 bis 550(6 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Reppenstedt in Zahlen
- Datenlage
- 15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 30 Bodenrichtwertzonen in Reppenstedt einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 190 €/m² bis 550 €/m² (baureifes Land). Median der 24 Zonen: 270 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 239 €/m² und 303 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 10 % gestiegen, von 245 €/m² auf 270 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2011) lag er bei 120 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 170 €/m² (3 Zonen, 115 €/m² bis 245 €/m²); Gewerbeflächen 88 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Lüneburg mit 450 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Niedersachsen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Reppenstedt liegt 170 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Reppenstedt, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 24 | 270 €/m² | 239 bis 303 | 190 bis 550 |
| 01.01.2025 | 24 | 270 €/m² | 239 bis 303 | 190 bis 550 |
| 01.01.2024 | 24 | 270 €/m² | 239 bis 295 | 190 bis 550 |
| 01.01.2023 | 16 | 260 €/m² | 235 bis 270 | 220 bis 310 |
| 01.01.2022 | 16 | 245 €/m² | 220 bis 250 | 205 bis 290 |
| 31.12.2020 | 16 | 230 €/m² | 205 bis 235 | 190 bis 275 |
| 31.12.2019 | 16 | 213 €/m² | 190 bis 220 | 180 bis 260 |
| 31.12.2018 | 16 | 208 €/m² | 185 bis 215 | 175 bis 250 |
| 31.12.2017 | 16 | 203 €/m² | 184 bis 206 | 170 bis 250 |
| 31.12.2016 | 13 | 180 €/m² | 165 bis 185 | 150 bis 205 |
| 31.12.2015 | 13 | 150 €/m² | 140 bis 165 | 135 bis 170 |
| 31.12.2014 | 13 | 135 €/m² | 130 bis 160 | 120 bis 160 |
| 31.12.2013 | 6 | 140 €/m² | 136 bis 151 | 120 bis 165 |
| 31.12.2012 | 6 | 130 €/m² | 126 bis 134 | 105 bis 150 |
| 31.12.2011 | 5 | 120 €/m² | 120 bis 130 | 100 bis 140 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 24 | 270 €/m² | 190 bis 550 |
| Gemischte Bauflächen | 3 | 170 €/m² | 115 bis 245 |
| Gewerbeflächen | 1 | 88 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Lüneburg450 €/m²
- Reppenstedt270 €/m²
- Vögelsen215 €/m²
- Bardowick185 €/m²
- Kirchgellersen170 €/m²
- Mechtersen165 €/m²
- Südergellersen155 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Weitere Daten zu Reppenstedt
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Reppenstedt: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen)
- Grundstückspreise Landkreis Lüneburg: Kaufwert für baureifes Land 2025 198 €/m², Durchschnitt aus 121 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Niedersachsen