Bodenrichtwert Solling (Landkreis Northeim)
Landkreis Northeim, Niedersachsen. 0 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 34€/m²
- Stichtag 31.12.2018, 10 Zonen
- Veränderung seit Ende 2017
- +6 %gestiegen
- von 32 €/m² am 31.12.2017
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 29–36€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 26–48€/m²
- Zonen mit Wert
- 25
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Solling (Landkreis Northeim)
Median Wohnbauland in Solling (Landkreis Northeim) von 32 €/m² (31.12.2017) bis 34 €/m² (31.12.2018). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Solling (Landkreis Northeim)
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 31.12.2018
- 26 bis 27(2 Zonen)
- 28 bis 32(2 Zonen)
- 33(1 Zone)
- 35 bis 36(3 Zonen)
- 46 bis 48(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0) und Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Solling (Landkreis Northeim) in Zahlen
- Datenlage
- 15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 2 Bodenrichtwertzonen in Solling (Landkreis Northeim) einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 31.12.2018 von 26 €/m² bis 48 €/m² (baureifes Land). Median der 10 Zonen: 34 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 29 €/m² und 36 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 31.12.2017 ist der Median für Wohnbauland um 6 % gestiegen, von 32 €/m² auf 34 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen 7,00 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 7 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Fürstenberg mit 50 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Niedersachsen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 75 €/m². Solling (Landkreis Northeim) liegt 55 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Solling (Landkreis Northeim), Stichtag 31.12.2018.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 31.12.2018 | 10 | 34 €/m² | 29 bis 36 | 26 bis 48 |
| 31.12.2017 | 10 | 32 €/m² | 28 bis 34 | 25 bis 46 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Gemischte Bauflächen | 1 | 7,00 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Fürstenberg(2026)50 €/m²
- Derental(2026)47 €/m²
- Uslar(2026)39 €/m²
- Dassel(2026)36 €/m²
- Bodenfelde(2026)35 €/m²
- Bad Karlshafen(2026)35 €/m²
- Solling (Landkreis Northeim)34 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Weitere Daten zu Solling (Landkreis Northeim)
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Solling (Landkreis Northeim): Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen)
- Grundstückspreise Landkreis Northeim: Kaufwert für baureifes Land 2025 56 €/m², Durchschnitt aus 52 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Niedersachsen