Bodenrichtwert Kalletal
Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. 13.131 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 80€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 25 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +33 %gestiegen
- von 60 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 75–100€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 30–130€/m²
- Zonen mit Wert
- 64
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Kalletal
Median Wohnbauland in Kalletal von 60 €/m² (01.01.2011) bis 80 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Kalletal
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 30 bis 65(5 Zonen)
- 70(1 Zone)
- 75 bis 80(9 Zonen)
- 85 bis 100(4 Zonen)
- 110 bis 130(6 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0), Nachbargemeinden in Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Kalletal in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 64 Bodenrichtwertzonen in Kalletal einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 30 €/m² bis 130 €/m² (baureifes Land). Median der 25 Zonen: 80 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 75 €/m² und 100 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 14 % gestiegen, von 70 €/m² auf 80 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 60 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 65 €/m² (20 Zonen, 40 €/m² bis 150 €/m²); Gewerbeflächen im Median 21 €/m² (8 Zonen, 16 €/m² bis 27 €/m²); Acker und Grünland im Median 2,70 €/m² (4 Zonen, 1,80 €/m² bis 4,60 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Lemgo mit 170 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Kalletal liegt 69 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Kalletal, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 25 | 80 €/m² | 75 bis 100 | 30 bis 130 |
| 01.01.2025 | 25 | 80 €/m² | 75 bis 100 | 30 bis 130 |
| 01.01.2024 | 37 | 80 €/m² | 70 bis 100 | 30 bis 135 |
| 01.01.2023 | 37 | 80 €/m² | 70 bis 95 | 30 bis 130 |
| 01.01.2022 | 37 | 75 €/m² | 65 bis 90 | 27 bis 130 |
| 01.01.2021 | 37 | 70 €/m² | 60 bis 85 | 26 bis 120 |
| 01.01.2020 | 37 | 65 €/m² | 55 bis 80 | 24 bis 120 |
| 01.01.2019 | 37 | 70 €/m² | 60 bis 85 | 22 bis 120 |
| 01.01.2018 | 37 | 70 €/m² | 55 bis 80 | 21 bis 115 |
| 01.01.2017 | 37 | 65 €/m² | 50 bis 75 | 19 bis 105 |
| 01.01.2016 | 37 | 65 €/m² | 50 bis 75 | 19 bis 105 |
| 01.01.2015 | 37 | 60 €/m² | 50 bis 80 | 18 bis 100 |
| 01.01.2014 | 37 | 60 €/m² | 50 bis 80 | 18 bis 105 |
| 01.01.2013 | 37 | 60 €/m² | 50 bis 80 | 18 bis 105 |
| 01.01.2012 | 37 | 60 €/m² | 50 bis 70 | 18 bis 105 |
| 01.01.2011 | 37 | 60 €/m² | 50 bis 70 | 18 bis 105 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 25 | 80 €/m² | 30 bis 130 |
| Gemischte Bauflächen | 20 | 65 €/m² | 40 bis 150 |
| Gewerbeflächen | 8 | 21 €/m² | 16 bis 27 |
| Acker und Grünland | 4 | 2,70 €/m² | 1,80 bis 4,60 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Lemgo170 €/m²
- Vlotho105 €/m²
- Dörentrup98 €/m²
- Kalletal80 €/m²
- Rinteln76 €/m²
- Porta Westfalica60 €/m²
- Extertal55 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Kalletal
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Kalletal: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Lippe: Kaufwert für baureifes Land 2025 196 €/m², Durchschnitt aus 127 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen