Bodenrichtwert Radevormwald
Oberbergischer Kreis, Nordrhein-Westfalen. 21.457 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 125€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 122 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +47 %gestiegen
- von 85 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 96–185€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 85–280€/m²
- Zonen mit Wert
- 271
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Radevormwald
Median Wohnbauland in Radevormwald von 85 €/m² (01.01.2011) bis 125 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Radevormwald
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 85 bis 125(74 Zonen)
- 130 bis 185(22 Zonen)
- 200 bis 280(26 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Radevormwald in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 271 Bodenrichtwertzonen in Radevormwald einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 85 €/m² bis 280 €/m² (baureifes Land). Median der 122 Zonen: 125 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 96 €/m² und 185 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 32 % gestiegen, von 95 €/m² auf 125 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 85 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 85 €/m² (123 Zonen, 80 €/m² bis 270 €/m²); Gewerbeflächen im Median 40 €/m² (12 Zonen, 40 €/m² bis 70 €/m²); Acker und Grünland im Median 15 €/m² (2 Zonen, 1,50 €/m² bis 29 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Schwelm mit 260 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Radevormwald liegt 51 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Radevormwald, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 122 | 125 €/m² | 96 bis 185 | 85 bis 280 |
| 01.01.2025 | 121 | 125 €/m² | 95 bis 185 | 85 bis 280 |
| 01.01.2024 | 121 | 125 €/m² | 90 bis 190 | 80 bis 280 |
| 01.01.2023 | 120 | 125 €/m² | 88 bis 190 | 80 bis 280 |
| 01.01.2022 | 119 | 105 €/m² | 75 bis 160 | 70 bis 250 |
| 01.01.2021 | 120 | 95 €/m² | 64 bis 145 | 60 bis 230 |
| 01.01.2020 | 120 | 95 €/m² | 64 bis 145 | 60 bis 230 |
| 01.01.2019 | 120 | 90 €/m² | 55 bis 135 | 55 bis 215 |
| 01.01.2018 | 121 | 90 €/m² | 55 bis 135 | 55 bis 215 |
| 01.01.2017 | 118 | 85 €/m² | 51 bis 130 | 50 bis 205 |
| 01.01.2016 | 118 | 85 €/m² | 51 bis 130 | 50 bis 205 |
| 01.01.2015 | 118 | 85 €/m² | 56 bis 130 | 50 bis 205 |
| 01.01.2014 | 117 | 85 €/m² | 55 bis 130 | 50 bis 205 |
| 01.01.2013 | 116 | 85 €/m² | 54 bis 130 | 50 bis 205 |
| 01.01.2012 | 117 | 85 €/m² | 55 bis 130 | 50 bis 205 |
| 01.01.2011 | 117 | 85 €/m² | 50 bis 130 | 50 bis 205 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 122 | 125 €/m² | 85 bis 280 |
| Gemischte Bauflächen | 123 | 85 €/m² | 80 bis 270 |
| Gewerbeflächen | 12 | 40 €/m² | 40 bis 70 |
| Acker und Grünland | 2 | 15 €/m² | 1,50 bis 29 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Schwelm260 €/m²
- Ennepetal230 €/m²
- Breckerfeld190 €/m²
- Radevormwald125 €/m²
- Halver120 €/m²
- Hückeswagen115 €/m²
- Wipperfürth115 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Radevormwald
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Radevormwald: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Oberbergischer Kreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 138 €/m², Durchschnitt aus 167 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen