Bodenrichtwert Brücken-Hackpfüffel
Landkreis Mansfeld-Südharz, Sachsen-Anhalt. 958 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 37€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 2 Zonen
- Veränderung seit Ende 2016
- +143 %gestiegen
- von 15 €/m² am 31.12.2016
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 32–41€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 28–45€/m²
- Zonen mit Wert
- 4
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Brücken-Hackpfüffel
Median Wohnbauland in Brücken-Hackpfüffel von 15 €/m² (31.12.2016) bis 37 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Brücken-Hackpfüffel
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 28(1 Zone)
- 45(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Thüringen (Creative Commons Namensnennung 4.0 International (CC BY 4.0)). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Brücken-Hackpfüffel in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 4 Bodenrichtwertzonen in Brücken-Hackpfüffel einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 28 €/m² bis 45 €/m² (baureifes Land). Median der 2 Zonen: 37 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 32 €/m² und 41 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 4 % gestiegen, von 35 €/m² auf 37 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2016) lag er bei 15 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 18 €/m² (2 Zonen, 15 €/m² bis 20 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Sangerhausen mit 56 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Brücken-Hackpfüffel liegt 19 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Brücken-Hackpfüffel, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 2 | 37 €/m² | 32 bis 41 | 28 bis 45 |
| 01.01.2024 | 2 | 37 €/m² | 32 bis 41 | 28 bis 45 |
| 01.01.2022 | 2 | 35 €/m² | 30 bis 40 | 25 bis 45 |
| 31.12.2020 | 2 | 30 €/m² | 25 bis 35 | 20 bis 40 |
| 31.12.2018 | 2 | 16 €/m² | 16 bis 16 | 16 bis 16 |
| 31.12.2016 | 2 | 15 €/m² | 15 bis 15 | 15 bis 15 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 2 | 37 €/m² | 28 bis 45 |
| Gemischte Bauflächen | 2 | 18 €/m² | 15 bis 20 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Sangerhausen56 €/m²
- Wallhausen45 €/m²
- Edersleben43 €/m²
- Artern38 €/m²
- Brücken-Hackpfüffel37 €/m²
- Kelbra (Kyffhäuser)32 €/m²
- Südharz30 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Brücken-Hackpfüffel
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Brücken-Hackpfüffel: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Landkreis Mansfeld-Südharz: Kaufwert für baureifes Land 2025 38 €/m², Durchschnitt aus 51 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt