Bodenrichtwert Möckern
Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. 12.437 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 19€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 65 Zonen
- Veränderung seit 2006
- −24 %gesunken
- von 25 €/m² am 01.01.2006
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 12–26€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 8,00–53€/m²
- Zonen mit Wert
- 184
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Möckern
Median Wohnbauland in Möckern von 25 €/m² (01.01.2006) bis 19 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Möckern
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 8,00 bis 10(13 Zonen)
- 11 bis 14(12 Zonen)
- 15 bis 19(9 Zonen)
- 21 bis 26(17 Zonen)
- 28 bis 53(14 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Möckern in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 184 Bodenrichtwertzonen in Möckern einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 8,00 €/m² bis 53 €/m² (baureifes Land). Median der 65 Zonen: 19 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 12 €/m² und 26 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 6 % gestiegen, von 18 €/m² auf 19 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2006) lag er bei 25 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 14 €/m² (73 Zonen, 7,00 €/m² bis 39 €/m²); Gewerbeflächen im Median 10 €/m² (24 Zonen, 6,00 €/m² bis 22 €/m²); Acker und Grünland im Median 0,85 €/m² (5 Zonen, 0,75 €/m² bis 1,25 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 7 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Biederitz mit 120 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Möckern liegt 58 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Möckern, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 65 | 19 €/m² | 12 bis 26 | 8,00 bis 53 |
| 01.01.2024 | 63 | 19 €/m² | 12 bis 26 | 8,00 bis 52 |
| 01.01.2022 | 63 | 18 €/m² | 12 bis 25 | 8,00 bis 50 |
| 31.12.2020 | 42 | 30 €/m² | 23 bis 40 | 12 bis 100 |
| 31.12.2018 | 29 | 20 €/m² | 15 bis 30 | 12 bis 45 |
| 31.12.2016 | 31 | 22 €/m² | 15 bis 30 | 12 bis 60 |
| 31.12.2011 | 32 | 23 €/m² | 15 bis 27 | 12 bis 45 |
| 31.12.2010 | 32 | 23 €/m² | 15 bis 29 | 12 bis 45 |
| 31.12.2009 | 32 | 23 €/m² | 15 bis 29 | 12 bis 45 |
| 01.01.2009 | 32 | 22 €/m² | 15 bis 30 | 8,00 bis 45 |
| 01.01.2008 | 33 | 21 €/m² | 15 bis 30 | 8,00 bis 45 |
| 01.01.2007 | 28 | 25 €/m² | 18 bis 30 | 13 bis 45 |
| 01.01.2006 | 28 | 25 €/m² | 18 bis 30 | 13 bis 45 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 65 | 19 €/m² | 8,00 bis 53 |
| Gemischte Bauflächen | 73 | 14 €/m² | 7,00 bis 39 |
| Gewerbeflächen | 24 | 10 €/m² | 6,00 bis 22 |
| Acker und Grünland | 5 | 0,85 €/m² | 0,75 bis 1,25 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Biederitz120 €/m²
- Möser85 €/m²
- Schönebeck (Elbe)70 €/m²
- Burg51 €/m²
- Gommern34 €/m²
- Barby30 €/m²
- Möckern19 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Möckern
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Möckern: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Landkreis Jerichower Land: Kaufwert für baureifes Land 2025 66 €/m², Durchschnitt aus 32 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt