Bodenrichtwert Sandersdorf-Brehna
Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. 14.012 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 41€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 67 Zonen
- Veränderung seit 2006
- +37 %gestiegen
- von 30 €/m² am 01.01.2006
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 31–68€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 21–131€/m²
- Zonen mit Wert
- 124
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Sandersdorf-Brehna
Median Wohnbauland in Sandersdorf-Brehna von 30 €/m² (01.01.2006) bis 41 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Sandersdorf-Brehna
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 21 bis 30(11 Zonen)
- 31 bis 35(12 Zonen)
- 36 bis 47(16 Zonen)
- 53 bis 73(14 Zonen)
- 78 bis 131(14 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Sandersdorf-Brehna in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 124 Bodenrichtwertzonen in Sandersdorf-Brehna einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 21 €/m² bis 131 €/m² (baureifes Land). Median der 67 Zonen: 41 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 31 €/m² und 68 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 2 % gestiegen, von 40 €/m² auf 41 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2006) lag er bei 30 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 31 €/m² (40 Zonen, 9,00 €/m² bis 65 €/m²); Gewerbeflächen im Median 15 €/m² (9 Zonen, 10 €/m² bis 32 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Kabelsketal mit 93 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Sandersdorf-Brehna liegt 9 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Sandersdorf-Brehna, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 67 | 41 €/m² | 31 bis 68 | 21 bis 131 |
| 01.01.2024 | 64 | 41 €/m² | 31 bis 67 | 21 bis 130 |
| 01.01.2022 | 58 | 40 €/m² | 30 bis 64 | 20 bis 120 |
| 31.12.2020 | 53 | 35 €/m² | 25 bis 60 | 20 bis 100 |
| 31.12.2018 | 49 | 30 €/m² | 25 bis 40 | 20 bis 80 |
| 31.12.2016 | 53 | 30 €/m² | 25 bis 40 | 15 bis 70 |
| 31.12.2011 | 48 | 30 €/m² | 25 bis 35 | 15 bis 60 |
| 31.12.2010 | 48 | 30 €/m² | 25 bis 35 | 15 bis 55 |
| 31.12.2009 | 38 | 30 €/m² | 25 bis 40 | 15 bis 55 |
| 01.01.2009 | 25 | 33 €/m² | 25 bis 40 | 15 bis 50 |
| 01.01.2008 | 25 | 33 €/m² | 25 bis 40 | 15 bis 50 |
| 01.01.2007 | 27 | 30 €/m² | 25 bis 40 | 15 bis 50 |
| 01.01.2006 | 27 | 30 €/m² | 25 bis 40 | 15 bis 50 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 67 | 41 €/m² | 21 bis 131 |
| Gemischte Bauflächen | 40 | 31 €/m² | 9,00 bis 65 |
| Gewerbeflächen | 9 | 15 €/m² | 10 bis 32 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Kabelsketal93 €/m²
- Landsberg65 €/m²
- Muldestausee47 €/m²
- Bitterfeld-Wolfen44 €/m²
- Sandersdorf-Brehna41 €/m²
- Zörbig31 €/m²
- Südliches Anhalt21 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Sandersdorf-Brehna
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Sandersdorf-Brehna: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Landkreis Anhalt-Bitterfeld: Kaufwert für baureifes Land 2025 64 €/m², Durchschnitt aus 129 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt