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Bodenrichtwert Beetzseeheide

Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. 762 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.

Wohnbauland, typischer Wert (Median)
70€/m²
Stichtag 01.01.2026, 2 Zonen
Veränderung seit 2010
+300 %gestiegen
von 18 €/m² am 01.01.2010
Mittlere Hälfte der Zonen
68–73€/m²
Spanne Wohnbauland
65–75€/m²
Zonen mit Wert
8
alle Nutzungsarten

Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.

Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Beetzseeheide

Median aller Zonen für Wohnbauland je Stichtag in €/m², Fläche: mittlere Hälfte der Zonen.

Median Wohnbauland in Beetzseeheide von 18 €/m² (01.01.2010) bis 70 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.

MedianMittlere Hälfte der Zonen (25 bis 75 %)

Bodenrichtwertkarte Beetzseeheide

2 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, gefärbt nach dem Bodenrichtwert. Zeiger oder Finger auf eine Zone zeigt Name und Wert.

Bodenrichtwertkarte Beetzseeheide: 2 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 65 bis 75 €/m²Bodenrichtwertkarte Beetzseeheide: 2 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 65 bis 75 €/m²

Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026

  • 65(1 Zone)
  • 75(1 Zone)

Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.

Beetzseeheide in Zahlen

Datenlage
17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 8 Bodenrichtwertzonen in Beetzseeheide einen Wert.
Wohnbauland
Zum 01.01.2026 von 65 €/m² bis 75 €/m² (baureifes Land). Median der 2 Zonen: 70 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 68 €/m² und 73 €/m².
Entwicklung
Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 70 €/m² auf 70 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 18 €/m².
Weitere Nutzungsarten
Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 55 €/m² (3 Zonen, 45 €/m² bis 65 €/m²).
Nachbarorte
Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Brandenburg an der Havel mit 110 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
Brandenburg
Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Beetzseeheide liegt 42 % darunter.

Grundstück grob überschlagen

Fläche eingeben, Spanne aus der mittleren Hälfte der Wohnbauland-Zonen in Beetzseeheide. Rechnet nur in Ihrem Browser.

In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Beetzseeheide, Stichtag 01.01.2026.

m²

Geben Sie eine Fläche ein. Das Ergebnis erscheint hier; nichts davon verlässt Ihren Browser.

Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.

Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.

Alle Stichtage

Bodenrichtwerte Wohnbauland Beetzseeheide je Stichtag (€/m²), neuester Stichtag zuerst
StichtagZonenMedianMittlere HälfteSpanne
01.01.2026270 €/m²68 bis 7365 bis 75
01.01.2025270 €/m²68 bis 7365 bis 75
01.01.2024270 €/m²68 bis 7365 bis 75
01.01.2023270 €/m²68 bis 7365 bis 75
01.01.2022270 €/m²68 bis 7365 bis 75
31.12.2020265 €/m²63 bis 6860 bis 70
31.12.2019228 €/m²24 bis 3120 bis 35
31.12.2018225 €/m²21 bis 2917 bis 33
31.12.2017223 €/m²19 bis 2615 bis 30
31.12.2016223 €/m²19 bis 2615 bis 30
31.12.2015223 €/m²19 bis 2615 bis 30
31.12.2014223 €/m²19 bis 2615 bis 30
31.12.2013223 €/m²19 bis 2615 bis 30
31.12.2012223 €/m²19 bis 2615 bis 30
01.01.2012223 €/m²19 bis 2615 bis 30
01.01.2011218 €/m²16 bis 1915 bis 20
01.01.2010218 €/m²16 bis 1915 bis 20

Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026

Zonen je Nutzungsart in Beetzseeheide, Stichtag 01.01.2026 (€/m²). Gemischte und gewerbliche Flächen: baureifes Land; Acker und Grünland: Flächen der Land- und Forstwirtschaft.
NutzungsartZonenMedianSpanne
Wohnbauland270 €/m²65 bis 75
Gemischte Bauflächen355 €/m²45 bis 65

Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden

Landesweit Brandenburg, Median aller Wohnbauland-Zonen zum 01.01.2026: 120 €/m²Median Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026 (abweichende Stichtage in Klammern). Nächstgelegen nach Entfernung der Ortsmitten, nicht nach gemeinsamer Grenze.

Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht

Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).

Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.

Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.

Weitere Daten zu Beetzseeheide