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Bodenrichtwert Roskow

Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. 1.204 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.

Wohnbauland, typischer Wert (Median)
50€/m²
Stichtag 01.01.2026, 2 Zonen
Veränderung seit 2010
+233 %gestiegen
von 15 €/m² am 01.01.2010
Mittlere Hälfte der Zonen
48–53€/m²
Spanne Wohnbauland
45–55€/m²
Zonen mit Wert
6
alle Nutzungsarten

Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.

Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Roskow

Median aller Zonen für Wohnbauland je Stichtag in €/m², Fläche: mittlere Hälfte der Zonen.

Median Wohnbauland in Roskow von 15 €/m² (01.01.2010) bis 50 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.

MedianMittlere Hälfte der Zonen (25 bis 75 %)

Bodenrichtwertkarte Roskow

2 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, gefärbt nach dem Bodenrichtwert. Zeiger oder Finger auf eine Zone zeigt Name und Wert.

Bodenrichtwertkarte Roskow: 2 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 45 bis 55 €/m²Bodenrichtwertkarte Roskow: 2 Zonen für Wohnbauland zum 01.01.2026, 45 bis 55 €/m²

Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026

  • 45(1 Zone)
  • 55(1 Zone)

Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.

Roskow in Zahlen

Datenlage
17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 6 Bodenrichtwertzonen in Roskow einen Wert.
Wohnbauland
Zum 01.01.2026 von 45 €/m² bis 55 €/m² (baureifes Land). Median der 2 Zonen: 50 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 48 €/m² und 53 €/m².
Entwicklung
Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 50 €/m² auf 50 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 15 €/m².
Weitere Nutzungsarten
Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 33 €/m² (2 Zonen, 20 €/m² bis 45 €/m²); Gewerbeflächen im Median 10 €/m² (2 Zonen, 10 €/m² bis 10 €/m²).
Nachbarorte
Platz 6 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Ketzin/Havel mit 185 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
Brandenburg
Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Roskow liegt 58 % darunter.

Grundstück grob überschlagen

Fläche eingeben, Spanne aus der mittleren Hälfte der Wohnbauland-Zonen in Roskow. Rechnet nur in Ihrem Browser.

In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Roskow, Stichtag 01.01.2026.

m²

Geben Sie eine Fläche ein. Das Ergebnis erscheint hier; nichts davon verlässt Ihren Browser.

Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.

Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.

Alle Stichtage

Bodenrichtwerte Wohnbauland Roskow je Stichtag (€/m²), neuester Stichtag zuerst
StichtagZonenMedianMittlere HälfteSpanne
01.01.2026250 €/m²48 bis 5345 bis 55
01.01.2025250 €/m²48 bis 5345 bis 55
01.01.2024250 €/m²48 bis 5345 bis 55
01.01.2023250 €/m²48 bis 5345 bis 55
01.01.2022250 €/m²48 bis 5345 bis 55
31.12.2020245 €/m²43 bis 4840 bis 50
31.12.2019229 €/m²27 bis 3125 bis 33
31.12.2018224 €/m²22 bis 2719 bis 29
31.12.2017222 €/m²19 bis 2417 bis 26
31.12.2016218 €/m²17 bis 2015 bis 21
31.12.2015221 €/m²18 bis 2315 bis 26
31.12.2014218 €/m²17 bis 1816 bis 19
31.12.2013217 €/m²16 bis 1815 bis 19
31.12.2012215 €/m²15 bis 1515 bis 15
01.01.2012215 €/m²15 bis 1515 bis 15
01.01.2011215 €/m²15 bis 1515 bis 15
01.01.2010215 €/m²15 bis 1515 bis 15

Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026

Zonen je Nutzungsart in Roskow, Stichtag 01.01.2026 (€/m²). Gemischte und gewerbliche Flächen: baureifes Land; Acker und Grünland: Flächen der Land- und Forstwirtschaft.
NutzungsartZonenMedianSpanne
Wohnbauland250 €/m²45 bis 55
Gemischte Bauflächen233 €/m²20 bis 45
Gewerbeflächen210 €/m²10 bis 10

Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden

Landesweit Brandenburg, Median aller Wohnbauland-Zonen zum 01.01.2026: 120 €/m²Median Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026 (abweichende Stichtage in Klammern). Nächstgelegen nach Entfernung der Ortsmitten, nicht nach gemeinsamer Grenze.

Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht

Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).

Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.

Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.

Weitere Daten zu Roskow