Bodenrichtwert Rehfelde
Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. 5.386 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 250€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 1 Zone
- Veränderung seit 2010
- +525 %gestiegen
- von 40 €/m² am 01.01.2010
- Zonen mit Wert
- 11
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Rehfelde
Median Wohnbauland in Rehfelde von 40 €/m² (01.01.2010) bis 250 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Rehfelde
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 250(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Rehfelde in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 11 Bodenrichtwertzonen in Rehfelde einen Wert.
- Wohnbauland
- Eine Zone für baureifes Wohnbauland mit 250 €/m² zum 01.01.2026.
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 25 % gestiegen, von 200 €/m² auf 250 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 40 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 100 €/m² (5 Zonen, 65 €/m² bis 200 €/m²); Gewerbeflächen im Median 38 €/m² (2 Zonen, 25 €/m² bis 50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 7 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Rüdersdorf bei Berlin mit 490 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Rehfelde liegt 108 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Rehfelde, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 1 | 250 €/m² | – | – |
| 01.01.2025 | 1 | 250 €/m² | – | – |
| 01.01.2024 | 1 | 220 €/m² | – | – |
| 01.01.2023 | 1 | 240 €/m² | – | – |
| 01.01.2022 | 1 | 200 €/m² | – | – |
| 31.12.2020 | 1 | 160 €/m² | – | – |
| 31.12.2019 | 1 | 120 €/m² | – | – |
| 31.12.2018 | 1 | 100 €/m² | – | – |
| 31.12.2017 | 1 | 80 €/m² | – | – |
| 31.12.2016 | 1 | 60 €/m² | – | – |
| 31.12.2015 | 2 | 54 €/m² | 51 bis 57 | 48 bis 60 |
| 31.12.2014 | 2 | 47 €/m² | 42 bis 51 | 38 bis 55 |
| 31.12.2013 | 2 | 40 €/m² | 35 bis 45 | 30 bis 50 |
| 31.12.2012 | 2 | 37 €/m² | 34 bis 41 | 30 bis 44 |
| 01.01.2012 | 2 | 37 €/m² | 34 bis 41 | 30 bis 44 |
| 01.01.2011 | 2 | 39 €/m² | 35 bis 44 | 30 bis 48 |
| 01.01.2010 | 2 | 40 €/m² | 35 bis 45 | 30 bis 50 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 1 | 250 €/m² | – |
| Gemischte Bauflächen | 5 | 100 €/m² | 65 bis 200 |
| Gewerbeflächen | 2 | 38 €/m² | 25 bis 50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Rüdersdorf bei Berlin490 €/m²
- Oberbarnim400 €/m²
- Buckow (Märkische Schweiz)310 €/m²
- Fredersdorf-Vogelsdorf295 €/m²
- Strausberg280 €/m²
- Petershagen/Eggersdorf270 €/m²
- Rehfelde250 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Rehfelde
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Rehfelde: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Märkisch-Oderland: Kaufwert für baureifes Land 2025 123 €/m², Durchschnitt aus 162 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg