Bodenrichtwert Petershagen/Eggersdorf
Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. 15.360 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 270€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 6 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +315 %gestiegen
- von 65 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 263–293€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 250–340€/m²
- Zonen mit Wert
- 12
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Petershagen/Eggersdorf
Median Wohnbauland in Petershagen/Eggersdorf von 65 €/m² (01.01.2010) bis 270 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Petershagen/Eggersdorf
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 250(1 Zone)
- 260(1 Zone)
- 270(2 Zonen)
- 300(1 Zone)
- 340(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Petershagen/Eggersdorf in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 12 Bodenrichtwertzonen in Petershagen/Eggersdorf einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 250 €/m² bis 340 €/m² (baureifes Land). Median der 6 Zonen: 270 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 263 €/m² und 293 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 13 % gesunken, von 310 €/m² auf 270 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 65 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 270 €/m² (3 Zonen, 120 €/m² bis 280 €/m²); Gewerbeflächen im Median 46 €/m² (2 Zonen, 42 €/m² bis 50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Rüdersdorf bei Berlin mit 490 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Petershagen/Eggersdorf liegt 125 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Petershagen/Eggersdorf, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 6 | 270 €/m² | 263 bis 293 | 250 bis 340 |
| 01.01.2025 | 6 | 290 €/m² | 273 bis 308 | 250 bis 320 |
| 01.01.2024 | 6 | 365 €/m² | 313 bis 380 | 280 bis 380 |
| 01.01.2023 | 6 | 365 €/m² | 313 bis 380 | 280 bis 380 |
| 01.01.2022 | 6 | 310 €/m² | 263 bis 328 | 250 bis 350 |
| 31.12.2020 | 5 | 250 €/m² | 250 bis 270 | 200 bis 270 |
| 31.12.2019 | 5 | 210 €/m² | 200 bis 220 | 150 bis 230 |
| 31.12.2018 | 5 | 170 €/m² | 170 bis 180 | 110 bis 190 |
| 31.12.2017 | 5 | 130 €/m² | 110 bis 130 | 95 bis 140 |
| 31.12.2016 | 10 | 103 €/m² | 100 bis 110 | 85 bis 125 |
| 31.12.2015 | 10 | 80 €/m² | 80 bis 85 | 75 bis 120 |
| 31.12.2014 | 10 | 70 €/m² | 70 bis 75 | 65 bis 80 |
| 31.12.2013 | 10 | 68 €/m² | 65 bis 74 | 60 bis 75 |
| 31.12.2012 | 10 | 65 €/m² | 61 bis 70 | 55 bis 75 |
| 01.01.2012 | 10 | 65 €/m² | 56 bis 70 | 50 bis 75 |
| 01.01.2011 | 10 | 65 €/m² | 55 bis 70 | 50 bis 75 |
| 01.01.2010 | 10 | 65 €/m² | 55 bis 69 | 50 bis 75 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 6 | 270 €/m² | 250 bis 340 |
| Gemischte Bauflächen | 3 | 270 €/m² | 120 bis 280 |
| Gewerbeflächen | 2 | 46 €/m² | 42 bis 50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Rüdersdorf bei Berlin490 €/m²
- Neuenhagen bei Berlin340 €/m²
- Fredersdorf-Vogelsdorf295 €/m²
- Strausberg280 €/m²
- Petershagen/Eggersdorf270 €/m²
- Rehfelde250 €/m²
- Altlandsberg190 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Petershagen/Eggersdorf
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Petershagen/Eggersdorf: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Märkisch-Oderland: Kaufwert für baureifes Land 2025 123 €/m², Durchschnitt aus 162 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg