Bodenrichtwert Altlandsberg
Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. 9.680 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 190€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 12 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +269 %gestiegen
- von 52 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 148–213€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 140–220€/m²
- Zonen mit Wert
- 47
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Altlandsberg
Median Wohnbauland in Altlandsberg von 52 €/m² (01.01.2010) bis 190 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Altlandsberg
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 140(3 Zonen)
- 150(1 Zone)
- 190(3 Zonen)
- 210(2 Zonen)
- 220(3 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Altlandsberg in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 47 Bodenrichtwertzonen in Altlandsberg einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 140 €/m² bis 220 €/m² (baureifes Land). Median der 12 Zonen: 190 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 148 €/m² und 213 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 6 % gestiegen, von 180 €/m² auf 190 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 52 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 120 €/m² (15 Zonen, 48 €/m² bis 250 €/m²); Gewerbeflächen im Median 14 €/m² (7 Zonen, 14 €/m² bis 70 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,15 €/m² (2 Zonen, 0,90 €/m² bis 1,40 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 7 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Neuenhagen bei Berlin mit 340 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Altlandsberg liegt 58 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Altlandsberg, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 12 | 190 €/m² | 148 bis 213 | 140 bis 220 |
| 01.01.2025 | 12 | 190 €/m² | 148 bis 213 | 140 bis 220 |
| 01.01.2024 | 12 | 200 €/m² | 155 bis 220 | 140 bis 230 |
| 01.01.2023 | 12 | 200 €/m² | 155 bis 220 | 140 bis 230 |
| 01.01.2022 | 11 | 180 €/m² | 135 bis 195 | 130 bis 210 |
| 31.12.2020 | 12 | 120 €/m² | 80 bis 145 | 70 bis 170 |
| 31.12.2019 | 12 | 110 €/m² | 60 bis 125 | 60 bis 150 |
| 31.12.2018 | 12 | 85 €/m² | 55 bis 110 | 50 bis 120 |
| 31.12.2017 | 12 | 73 €/m² | 50 bis 85 | 45 bis 100 |
| 31.12.2016 | 14 | 68 €/m² | 50 bis 80 | 40 bis 90 |
| 31.12.2015 | 14 | 58 €/m² | 40 bis 64 | 30 bis 75 |
| 31.12.2014 | 14 | 55 €/m² | 37 bis 64 | 30 bis 70 |
| 31.12.2013 | 14 | 53 €/m² | 37 bis 59 | 30 bis 65 |
| 31.12.2012 | 13 | 55 €/m² | 36 bis 55 | 30 bis 65 |
| 01.01.2012 | 11 | 55 €/m² | 39 bis 58 | 30 bis 65 |
| 01.01.2011 | 7 | 50 €/m² | 37 bis 58 | 30 bis 60 |
| 01.01.2010 | 8 | 52 €/m² | 38 bis 60 | 30 bis 70 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 12 | 190 €/m² | 140 bis 220 |
| Gemischte Bauflächen | 15 | 120 €/m² | 48 bis 250 |
| Gewerbeflächen | 7 | 14 €/m² | 14 bis 70 |
| Acker und Grünland | 2 | 1,15 €/m² | 0,90 bis 1,40 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Neuenhagen bei Berlin340 €/m²
- Hoppegarten320 €/m²
- Schöneiche bei Berlin320 €/m²
- Fredersdorf-Vogelsdorf295 €/m²
- Petershagen/Eggersdorf270 €/m²
- Werneuchen200 €/m²
- Altlandsberg190 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Altlandsberg
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Altlandsberg: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Märkisch-Oderland: Kaufwert für baureifes Land 2025 123 €/m², Durchschnitt aus 162 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg