Bodenrichtwert Glashütten
Hochtaunuskreis, Hessen. 5.328 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 4 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 350€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 13 Zonen
- Veränderung seit 2020
- +21 %gestiegen
- von 290 €/m² am 01.01.2020
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 280–470€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 190–570€/m²
- Zonen mit Wert
- 25
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Glashütten
Median Wohnbauland in Glashütten von 290 €/m² (01.01.2020) bis 350 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Glashütten
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 190 bis 210(2 Zonen)
- 230 bis 300(3 Zonen)
- 330 bis 350(2 Zonen)
- 390 bis 450(2 Zonen)
- 470 bis 570(4 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Hessen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Hessen.
Glashütten in Zahlen
- Datenlage
- 4 Stichtage vom 01.01.2020 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 25 Bodenrichtwertzonen in Glashütten einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 190 €/m² bis 570 €/m² (baureifes Land). Median der 13 Zonen: 350 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 280 €/m² und 470 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 9 % gestiegen, von 320 €/m² auf 350 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2020) lag er bei 290 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 260 €/m² (3 Zonen, 190 €/m² bis 300 €/m²); Gewerbeflächen im Median 100 €/m² (3 Zonen, 100 €/m² bis 130 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,50 €/m² (5 Zonen, 1,50 €/m² bis 1,50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Königstein im Taunus mit 1.000 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Hessen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 160 €/m². Glashütten liegt 119 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Glashütten, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Hessen.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 13 | 350 €/m² | 280 bis 470 | 190 bis 570 |
| 01.01.2024 | 12 | 320 €/m² | 268 bis 393 | 190 bis 440 |
| 01.01.2022 | 11 | 320 €/m² | 255 bis 380 | 190 bis 430 |
| 01.01.2020 | 11 | 290 €/m² | 230 bis 330 | 170 bis 430 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 13 | 350 €/m² | 190 bis 570 |
| Gemischte Bauflächen | 3 | 260 €/m² | 190 bis 300 |
| Gewerbeflächen | 3 | 100 €/m² | 100 bis 130 |
| Acker und Grünland | 5 | 1,50 €/m² | 1,50 bis 1,50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Königstein im Taunus1.000 €/m²
- Kronberg im Taunus900 €/m²
- Eppstein500 €/m²
- Niedernhausen410 €/m²
- Glashütten350 €/m²
- Waldems210 €/m²
- Schmitten im Taunus205 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Hessen.
Weitere Daten zu Glashütten
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Glashütten: BORIS Hessen
- Grundstückspreise Hochtaunuskreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 624 €/m², Durchschnitt aus 61 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Hessen