Bodenrichtwert Harz (Landkreis Göttingen)
Landkreis Göttingen, Niedersachsen. 0 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 9 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 21€/m²
- Stichtag 31.12.2019, 4 Zonen
- Veränderung seit Ende 2017
- 0 %unverändert
- von 21 €/m² am 31.12.2017
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 20–21€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 18–22€/m²
- Zonen mit Wert
- 8
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Harz (Landkreis Göttingen)
Median Wohnbauland in Harz (Landkreis Göttingen) von 21 €/m² (31.12.2017) bis 21 €/m² (31.12.2019). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Harz (Landkreis Göttingen)
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 31.12.2019
- 18(1 Zone)
- 20(1 Zone)
- 21(1 Zone)
- 22(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0) und Thüringen (Creative Commons Namensnennung 4.0 International (CC BY 4.0)). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Harz (Landkreis Göttingen) in Zahlen
- Datenlage
- 9 Stichtage vom 31.12.2017 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 14 Bodenrichtwertzonen in Harz (Landkreis Göttingen) einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 31.12.2019 von 18 €/m² bis 22 €/m² (baureifes Land). Median der 4 Zonen: 21 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 20 €/m² und 21 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 31.12.2017 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 21 €/m² auf 21 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 6,00 €/m² (13 Zonen, 6,00 €/m² bis 8,00 €/m²); Acker und Grünland 0,70 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 7 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Osterode am Harz mit 45 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Niedersachsen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 80 €/m². Harz (Landkreis Göttingen) liegt 74 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Harz (Landkreis Göttingen), Stichtag 31.12.2019.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 31.12.2019 | 4 | 21 €/m² | 20 bis 21 | 18 bis 22 |
| 31.12.2018 | 4 | 21 €/m² | 20 bis 21 | 18 bis 22 |
| 31.12.2017 | 4 | 21 €/m² | 20 bis 21 | 18 bis 22 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Gemischte Bauflächen | 13 | 6,00 €/m² | 6,00 bis 8,00 |
| Acker und Grünland | 1 | 0,70 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Osterode am Harz(2026)45 €/m²
- Clausthal-Zellerfeld(2026)42 €/m²
- Herzberg am Harz(2026)40 €/m²
- Bad Lauterberg im Harz(2026)40 €/m²
- Hörden am Harz(2026)32 €/m²
- Elbingerode(2026)28 €/m²
- Harz (Landkreis Göttingen)21 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Weitere Daten zu Harz (Landkreis Göttingen)
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Harz (Landkreis Göttingen): Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen)
- Grundstückspreise Landkreis Göttingen: Kaufwert für baureifes Land 2025 70 €/m², Durchschnitt aus 103 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Niedersachsen