Bodenrichtwert Bad Lauterberg im Harz
Landkreis Göttingen, Niedersachsen. 10.097 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 9 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 40€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 25 Zonen
- Veränderung seit Ende 2017
- +31 %gestiegen
- von 31 €/m² am 31.12.2017
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 34–55€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 26–100€/m²
- Zonen mit Wert
- 59
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Bad Lauterberg im Harz
Median Wohnbauland in Bad Lauterberg im Harz von 31 €/m² (31.12.2017) bis 40 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Bad Lauterberg im Harz
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 26 bis 31(5 Zonen)
- 33 bis 34(2 Zonen)
- 35 bis 43(8 Zonen)
- 50 bis 55(4 Zonen)
- 60 bis 100(6 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0), Nachbargemeinden in Thüringen (Creative Commons Namensnennung 4.0 International (CC BY 4.0)). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Bad Lauterberg im Harz in Zahlen
- Datenlage
- 9 Stichtage vom 31.12.2017 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 59 Bodenrichtwertzonen in Bad Lauterberg im Harz einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 26 €/m² bis 100 €/m² (baureifes Land). Median der 25 Zonen: 40 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 34 €/m² und 55 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 25 % gestiegen, von 32 €/m² auf 40 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2017) lag er bei 31 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 23 €/m² (18 Zonen, 6,00 €/m² bis 175 €/m²); Gewerbeflächen im Median 15 €/m² (9 Zonen, 7,00 €/m² bis 20 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,45 €/m² (2 Zonen, 0,80 €/m² bis 2,10 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bad Sachsa mit 52 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Niedersachsen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Bad Lauterberg im Harz liegt 60 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Bad Lauterberg im Harz, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 25 | 40 €/m² | 34 bis 55 | 26 bis 100 |
| 01.01.2025 | 25 | 40 €/m² | 34 bis 55 | 26 bis 96 |
| 01.01.2024 | 25 | 38 €/m² | 33 bis 55 | 21 bis 96 |
| 01.01.2023 | 25 | 35 €/m² | 31 bis 55 | 21 bis 96 |
| 01.01.2022 | 25 | 32 €/m² | 28 bis 50 | 19 bis 87 |
| 31.12.2020 | 26 | 34 €/m² | 27 bis 46 | 18 bis 87 |
| 31.12.2019 | 26 | 32 €/m² | 24 bis 43 | 17 bis 82 |
| 31.12.2018 | 26 | 31 €/m² | 24 bis 41 | 16 bis 78 |
| 31.12.2017 | 26 | 31 €/m² | 24 bis 41 | 16 bis 78 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 25 | 40 €/m² | 26 bis 100 |
| Gemischte Bauflächen | 18 | 23 €/m² | 6,00 bis 175 |
| Gewerbeflächen | 9 | 15 €/m² | 7,00 bis 20 |
| Acker und Grünland | 2 | 1,45 €/m² | 0,80 bis 2,10 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Bad Sachsa52 €/m²
- Bad Lauterberg im Harz40 €/m²
- Herzberg am Harz40 €/m²
- Walkenried29 €/m²
- Hohenstein28 €/m²
- Harz (Landkreis Göttingen)(Ende 2019)21 €/m²
- Sonnenstein15 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Weitere Daten zu Bad Lauterberg im Harz
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Bad Lauterberg im Harz: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen)
- Grundstückspreise Landkreis Göttingen: Kaufwert für baureifes Land 2025 70 €/m², Durchschnitt aus 103 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Niedersachsen