Bodenrichtwert Hohenhameln
Landkreis Peine, Niedersachsen. 9.411 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 15 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 110€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 14 Zonen
- Veränderung seit Ende 2011
- +69 %gestiegen
- von 65 €/m² am 31.12.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 100–114€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 25–130€/m²
- Zonen mit Wert
- 36
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Hohenhameln
Median Wohnbauland in Hohenhameln von 65 €/m² (31.12.2011) bis 110 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Hohenhameln
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 25 bis 80(2 Zonen)
- 100 bis 105(4 Zonen)
- 110 bis 115(6 Zonen)
- 130(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Hohenhameln in Zahlen
- Datenlage
- 15 Stichtage vom 31.12.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 36 Bodenrichtwertzonen in Hohenhameln einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 25 €/m² bis 130 €/m² (baureifes Land). Median der 14 Zonen: 110 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 100 €/m² und 114 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 10 % gestiegen, von 100 €/m² auf 110 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (31.12.2011) lag er bei 65 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 75 €/m² (11 Zonen, 60 €/m² bis 100 €/m²); Gewerbeflächen im Median 68 €/m² (4 Zonen, 20 €/m² bis 80 €/m²); Acker und Grünland im Median 2,60 €/m² (5 Zonen, 1,95 €/m² bis 8,50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Algermissen mit 195 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Niedersachsen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 100 €/m². Hohenhameln liegt 10 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Hohenhameln, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 14 | 110 €/m² | 100 bis 114 | 25 bis 130 |
| 01.01.2025 | 14 | 100 €/m² | 91 bis 104 | 20 bis 120 |
| 01.01.2024 | 14 | 100 €/m² | 91 bis 104 | 20 bis 120 |
| 01.01.2023 | 14 | 100 €/m² | 91 bis 104 | 20 bis 120 |
| 01.01.2022 | 13 | 100 €/m² | 90 bis 105 | 75 bis 110 |
| 31.12.2020 | 9 | 90 €/m² | 85 bis 95 | 70 bis 105 |
| 31.12.2019 | 9 | 90 €/m² | 85 bis 95 | 70 bis 105 |
| 31.12.2018 | 9 | 85 €/m² | 80 bis 90 | 65 bis 100 |
| 31.12.2017 | 9 | 75 €/m² | 70 bis 80 | 55 bis 85 |
| 31.12.2016 | 9 | 75 €/m² | 70 bis 80 | 55 bis 85 |
| 31.12.2015 | 9 | 65 €/m² | 60 bis 70 | 50 bis 80 |
| 31.12.2014 | 9 | 65 €/m² | 60 bis 70 | 50 bis 80 |
| 31.12.2013 | 9 | 65 €/m² | 60 bis 70 | 50 bis 80 |
| 31.12.2012 | 9 | 65 €/m² | 60 bis 70 | 50 bis 80 |
| 31.12.2011 | 9 | 65 €/m² | 60 bis 70 | 50 bis 85 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 14 | 110 €/m² | 25 bis 130 |
| Gemischte Bauflächen | 11 | 75 €/m² | 60 bis 100 |
| Gewerbeflächen | 4 | 68 €/m² | 20 bis 80 |
| Acker und Grünland | 5 | 2,60 €/m² | 1,95 bis 8,50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Algermissen195 €/m²
- Sehnde160 €/m²
- Harsum140 €/m²
- Schellerten120 €/m²
- Hohenhameln110 €/m²
- Peine110 €/m²
- Ilsede105 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen).
Weitere Daten zu Hohenhameln
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Hohenhameln: Immobilienmarkt.NI (BORIS Niedersachsen)
- Grundstückspreise Landkreis Peine: Kaufwert für baureifes Land 2025 137 €/m², Durchschnitt aus 62 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Niedersachsen