Bodenrichtwert Kevelaer
Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. 28.215 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 180€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 12 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +67 %gestiegen
- von 108 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 138–213€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 110–260€/m²
- Zonen mit Wert
- 30
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Kevelaer
Median Wohnbauland in Kevelaer von 108 €/m² (01.01.2011) bis 180 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Kevelaer
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 110 bis 115(2 Zonen)
- 130 bis 140(2 Zonen)
- 160 bis 185(3 Zonen)
- 190 bis 210(2 Zonen)
- 220 bis 260(3 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Kevelaer in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 30 Bodenrichtwertzonen in Kevelaer einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 110 €/m² bis 260 €/m² (baureifes Land). Median der 12 Zonen: 180 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 138 €/m² und 213 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 33 % gestiegen, von 135 €/m² auf 180 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 108 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 270 €/m² (5 Zonen, 120 €/m² bis 500 €/m²); Gewerbeflächen im Median 50 €/m² (6 Zonen, 35 €/m² bis 65 €/m²); Acker und Grünland im Median 9,75 €/m² (2 Zonen, 7,00 €/m² bis 13 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Geldern mit 220 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Kevelaer liegt 29 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Kevelaer, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 12 | 180 €/m² | 138 bis 213 | 110 bis 260 |
| 01.01.2025 | 12 | 160 €/m² | 129 bis 190 | 100 bis 235 |
| 01.01.2024 | 12 | 153 €/m² | 126 bis 179 | 98 bis 230 |
| 01.01.2023 | 12 | 148 €/m² | 126 bis 179 | 98 bis 230 |
| 01.01.2022 | 12 | 145 €/m² | 123 bis 160 | 93 bis 230 |
| 01.01.2021 | 11 | 135 €/m² | 123 bis 153 | 85 bis 200 |
| 01.01.2020 | 11 | 120 €/m² | 110 bis 140 | 75 bis 190 |
| 01.01.2019 | 11 | 115 €/m² | 103 bis 138 | 75 bis 190 |
| 01.01.2018 | 20 | 108 €/m² | 98 bis 126 | 75 bis 185 |
| 01.01.2017 | 20 | 108 €/m² | 94 bis 126 | 75 bis 185 |
| 01.01.2016 | 20 | 108 €/m² | 94 bis 126 | 75 bis 185 |
| 01.01.2015 | 22 | 105 €/m² | 93 bis 135 | 75 bis 185 |
| 01.01.2014 | 22 | 105 €/m² | 91 bis 126 | 75 bis 175 |
| 01.01.2013 | 22 | 105 €/m² | 91 bis 125 | 75 bis 170 |
| 01.01.2012 | 22 | 105 €/m² | 95 bis 130 | 75 bis 165 |
| 01.01.2011 | 22 | 108 €/m² | 95 bis 130 | 75 bis 165 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 12 | 180 €/m² | 110 bis 260 |
| Gemischte Bauflächen | 5 | 270 €/m² | 120 bis 500 |
| Gewerbeflächen | 6 | 50 €/m² | 35 bis 65 |
| Acker und Grünland | 2 | 9,75 €/m² | 7,00 bis 13 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Kevelaer
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Kevelaer: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Kleve: Kaufwert für baureifes Land 2025 218 €/m², Durchschnitt aus 350 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen