Bodenrichtwert Kranenburg
Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. 11.101 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 185€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 7 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +28 %gestiegen
- von 145 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 168–188€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 90–200€/m²
- Zonen mit Wert
- 25
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Kranenburg
Median Wohnbauland in Kranenburg von 145 €/m² (01.01.2011) bis 185 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Kranenburg
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 90(1 Zone)
- 160 bis 175(2 Zonen)
- 185(2 Zonen)
- 190 bis 200(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Kranenburg in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 25 Bodenrichtwertzonen in Kranenburg einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 90 €/m² bis 200 €/m² (baureifes Land). Median der 7 Zonen: 185 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 168 €/m² und 188 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 14 % gestiegen, von 163 €/m² auf 185 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 145 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 163 €/m² (12 Zonen, 130 €/m² bis 220 €/m²); Gewerbeflächen im Median 60 €/m² (3 Zonen, 35 €/m² bis 60 €/m²); Acker und Grünland im Median 9,00 €/m² (2 Zonen, 7,00 €/m² bis 11 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Goch mit 195 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Kranenburg liegt 27 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Kranenburg, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 7 | 185 €/m² | 168 bis 188 | 90 bis 200 |
| 01.01.2025 | 7 | 180 €/m² | 165 bis 188 | 88 bis 200 |
| 01.01.2024 | 7 | 180 €/m² | 165 bis 188 | 88 bis 200 |
| 01.01.2023 | 7 | 180 €/m² | 165 bis 188 | 88 bis 200 |
| 01.01.2022 | 7 | 170 €/m² | 155 bis 178 | 83 bis 190 |
| 01.01.2021 | 6 | 163 €/m² | 156 bis 169 | 135 bis 180 |
| 01.01.2020 | 6 | 160 €/m² | 153 bis 164 | 130 bis 175 |
| 01.01.2019 | 6 | 150 €/m² | 145 bis 159 | 125 bis 165 |
| 01.01.2018 | 6 | 148 €/m² | 141 bis 154 | 105 bis 160 |
| 01.01.2017 | 6 | 148 €/m² | 141 bis 154 | 105 bis 160 |
| 01.01.2016 | 6 | 148 €/m² | 141 bis 150 | 105 bis 150 |
| 01.01.2015 | 6 | 145 €/m² | 140 bis 150 | 100 bis 150 |
| 01.01.2014 | 6 | 145 €/m² | 140 bis 150 | 100 bis 150 |
| 01.01.2013 | 6 | 145 €/m² | 129 bis 158 | 100 bis 160 |
| 01.01.2012 | 6 | 145 €/m² | 125 bis 158 | 100 bis 160 |
| 01.01.2011 | 6 | 145 €/m² | 125 bis 158 | 100 bis 160 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 7 | 185 €/m² | 90 bis 200 |
| Gemischte Bauflächen | 12 | 163 €/m² | 130 bis 220 |
| Gewerbeflächen | 3 | 60 €/m² | 35 bis 60 |
| Acker und Grünland | 2 | 9,00 €/m² | 7,00 bis 11 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Goch195 €/m²
- Bedburg-Hau190 €/m²
- Kranenburg185 €/m²
- Kleve185 €/m²
- Emmerich am Rhein185 €/m²
- Weeze185 €/m²
- Kalkar165 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Kranenburg
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Kranenburg: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Kleve: Kaufwert für baureifes Land 2025 218 €/m², Durchschnitt aus 350 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen