Bodenrichtwert Laer
Kreis Steinfurt, Nordrhein-Westfalen. 7.053 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 230€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 5 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +109 %gestiegen
- von 110 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 140–230€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 110–260€/m²
- Zonen mit Wert
- 10
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Laer
Median Wohnbauland in Laer von 110 €/m² (01.01.2011) bis 230 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Laer
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 110(1 Zone)
- 140(1 Zone)
- 230(2 Zonen)
- 260(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Laer in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 10 Bodenrichtwertzonen in Laer einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 110 €/m² bis 260 €/m² (baureifes Land). Median der 5 Zonen: 230 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 140 €/m² und 230 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 59 % gestiegen, von 145 €/m² auf 230 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 110 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen 230 €/m² (eine Zone); Gewerbeflächen 22 €/m² (eine Zone); Acker und Grünland im Median 10 €/m² (2 Zonen, 6,50 €/m² bis 14 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 2 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Altenberge mit 310 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Laer liegt 10 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Laer, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 5 | 230 €/m² | 140 bis 230 | 110 bis 260 |
| 01.01.2025 | 5 | 230 €/m² | 140 bis 230 | 110 bis 260 |
| 01.01.2024 | 6 | 200 €/m² | 138 bis 225 | 95 bis 230 |
| 01.01.2023 | 7 | 165 €/m² | 125 bis 188 | 80 bis 200 |
| 01.01.2022 | 7 | 160 €/m² | 125 bis 170 | 80 bis 200 |
| 01.01.2021 | 11 | 145 €/m² | 130 bis 160 | 70 bis 165 |
| 01.01.2020 | 10 | 120 €/m² | 106 bis 133 | 55 bis 140 |
| 01.01.2019 | 10 | 113 €/m² | 105 bis 128 | 55 bis 140 |
| 01.01.2018 | 10 | 113 €/m² | 110 bis 120 | 55 bis 130 |
| 01.01.2017 | 10 | 108 €/m² | 96 bis 118 | 55 bis 125 |
| 01.01.2016 | 10 | 108 €/m² | 96 bis 118 | 55 bis 125 |
| 01.01.2015 | 10 | 108 €/m² | 96 bis 118 | 55 bis 135 |
| 01.01.2014 | 9 | 105 €/m² | 95 bis 110 | 55 bis 125 |
| 01.01.2013 | 9 | 110 €/m² | 100 bis 110 | 55 bis 125 |
| 01.01.2012 | 9 | 110 €/m² | 100 bis 110 | 55 bis 125 |
| 01.01.2011 | 9 | 110 €/m² | 100 bis 110 | 55 bis 125 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 5 | 230 €/m² | 110 bis 260 |
| Gemischte Bauflächen | 1 | 230 €/m² | – |
| Gewerbeflächen | 1 | 22 €/m² | – |
| Acker und Grünland | 2 | 10 €/m² | 6,50 bis 14 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Altenberge310 €/m²
- Laer230 €/m²
- Havixbeck230 €/m²
- Nordwalde200 €/m²
- Steinfurt190 €/m²
- Horstmar148 €/m²
- Schöppingen98 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Laer
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Laer: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Steinfurt: Kaufwert für baureifes Land 2025 256 €/m², Durchschnitt aus 344 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen