Bodenrichtwert Lindlar
Oberbergischer Kreis, Nordrhein-Westfalen. 21.521 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 105€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 165 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +75 %gestiegen
- von 60 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 105–120€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 85–355€/m²
- Zonen mit Wert
- 354
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Lindlar
Median Wohnbauland in Lindlar von 60 €/m² (01.01.2011) bis 105 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Lindlar
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 85 bis 105(95 Zonen)
- 120 bis 125(40 Zonen)
- 135 bis 355(29 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Lindlar in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 354 Bodenrichtwertzonen in Lindlar einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 85 €/m² bis 355 €/m² (baureifes Land). Median der 165 Zonen: 105 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 105 €/m² und 120 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 40 % gestiegen, von 75 €/m² auf 105 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 60 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 105 €/m² (147 Zonen, 85 €/m² bis 310 €/m²); Gewerbeflächen im Median 55 €/m² (14 Zonen, 40 €/m² bis 75 €/m²); Acker und Grünland im Median 18 €/m² (2 Zonen, 1,50 €/m² bis 34 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Overath mit 310 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Lindlar liegt 59 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Lindlar, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 165 | 105 €/m² | 105 bis 120 | 85 bis 355 |
| 01.01.2025 | 165 | 105 €/m² | 105 bis 120 | 85 bis 355 |
| 01.01.2024 | 165 | 100 €/m² | 100 bis 120 | 80 bis 355 |
| 01.01.2023 | 163 | 100 €/m² | 100 bis 120 | 80 bis 290 |
| 01.01.2022 | 162 | 85 €/m² | 85 bis 100 | 70 bis 260 |
| 01.01.2021 | 162 | 75 €/m² | 75 bis 90 | 60 bis 240 |
| 01.01.2020 | 162 | 75 €/m² | 75 bis 90 | 60 bis 240 |
| 01.01.2019 | 162 | 70 €/m² | 70 bis 85 | 55 bis 220 |
| 01.01.2018 | 163 | 65 €/m² | 65 bis 80 | 55 bis 220 |
| 01.01.2017 | 163 | 60 €/m² | 60 bis 75 | 50 bis 210 |
| 01.01.2016 | 163 | 60 €/m² | 60 bis 75 | 50 bis 210 |
| 01.01.2015 | 163 | 60 €/m² | 60 bis 75 | 50 bis 210 |
| 01.01.2014 | 163 | 60 €/m² | 60 bis 75 | 50 bis 210 |
| 01.01.2013 | 164 | 60 €/m² | 60 bis 75 | 50 bis 210 |
| 01.01.2012 | 164 | 60 €/m² | 60 bis 75 | 50 bis 210 |
| 01.01.2011 | 164 | 60 €/m² | 60 bis 75 | 50 bis 210 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 165 | 105 €/m² | 85 bis 355 |
| Gemischte Bauflächen | 147 | 105 €/m² | 85 bis 310 |
| Gewerbeflächen | 14 | 55 €/m² | 40 bis 75 |
| Acker und Grünland | 2 | 18 €/m² | 1,50 bis 34 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Overath310 €/m²
- Kürten280 €/m²
- Much195 €/m²
- Wipperfürth115 €/m²
- Lindlar105 €/m²
- Engelskirchen105 €/m²
- Marienheide85 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Lindlar
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Lindlar: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Oberbergischer Kreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 138 €/m², Durchschnitt aus 167 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen