Bodenrichtwert Rheurdt
Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen. 6.350 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 140€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 5 Zonen
- Veränderung seit 2011
- −2 %gesunken
- von 143 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 120–175€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 95–210€/m²
- Zonen mit Wert
- 17
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Rheurdt
Median Wohnbauland in Rheurdt von 143 €/m² (01.01.2011) bis 140 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Rheurdt
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 95(1 Zone)
- 120(1 Zone)
- 140(1 Zone)
- 175(1 Zone)
- 210(1 Zone)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Rheurdt in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 17 Bodenrichtwertzonen in Rheurdt einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 95 €/m² bis 210 €/m² (baureifes Land). Median der 5 Zonen: 140 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 120 €/m² und 175 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 3 % gesunken, von 145 €/m² auf 140 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 143 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 130 €/m² (2 Zonen, 120 €/m² bis 140 €/m²); Gewerbeflächen im Median 43 €/m² (2 Zonen, 35 €/m² bis 50 €/m²); Acker und Grünland im Median 10 €/m² (2 Zonen, 7,00 €/m² bis 14 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 7 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Moers mit 330 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Rheurdt liegt 45 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Rheurdt, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 5 | 140 €/m² | 120 bis 175 | 95 bis 210 |
| 01.01.2025 | 5 | 140 €/m² | 120 bis 175 | 95 bis 210 |
| 01.01.2024 | 5 | 135 €/m² | 110 bis 170 | 93 bis 205 |
| 01.01.2023 | 5 | 135 €/m² | 110 bis 170 | 93 bis 205 |
| 01.01.2022 | 5 | 135 €/m² | 100 bis 170 | 93 bis 205 |
| 01.01.2021 | 4 | 145 €/m² | 120 bis 165 | 90 bis 180 |
| 01.01.2020 | 4 | 140 €/m² | 116 bis 155 | 75 bis 170 |
| 01.01.2019 | 4 | 138 €/m² | 116 bis 146 | 75 bis 150 |
| 01.01.2018 | 8 | 143 €/m² | 135 bis 148 | 70 bis 160 |
| 01.01.2017 | 9 | 145 €/m² | 140 bis 145 | 70 bis 155 |
| 01.01.2016 | 9 | 145 €/m² | 140 bis 145 | 70 bis 155 |
| 01.01.2015 | 10 | 145 €/m² | 140 bis 145 | 70 bis 155 |
| 01.01.2014 | 10 | 145 €/m² | 140 bis 145 | 70 bis 155 |
| 01.01.2013 | 10 | 145 €/m² | 140 bis 145 | 70 bis 160 |
| 01.01.2012 | 10 | 143 €/m² | 140 bis 145 | 70 bis 160 |
| 01.01.2011 | 10 | 143 €/m² | 140 bis 145 | 70 bis 160 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 5 | 140 €/m² | 95 bis 210 |
| Gemischte Bauflächen | 2 | 130 €/m² | 120 bis 140 |
| Gewerbeflächen | 2 | 43 €/m² | 35 bis 50 |
| Acker und Grünland | 2 | 10 €/m² | 7,00 bis 14 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Moers330 €/m²
- Neukirchen-Vluyn260 €/m²
- Kamp-Lintfort228 €/m²
- Geldern220 €/m²
- Kerken190 €/m²
- Issum150 €/m²
- Rheurdt140 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Rheurdt
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Rheurdt: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Kleve: Kaufwert für baureifes Land 2025 218 €/m², Durchschnitt aus 350 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen