Bodenrichtwert Blankenburg (Harz)
Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt. 18.765 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 13 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 73€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 32 Zonen
- Veränderung seit 2006
- +65 %gestiegen
- von 44 €/m² am 01.01.2006
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 49–91€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 10–120€/m²
- Zonen mit Wert
- 78
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Blankenburg (Harz)
Median Wohnbauland in Blankenburg (Harz) von 44 €/m² (01.01.2006) bis 73 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Blankenburg (Harz)
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 10 bis 35(5 Zonen)
- 45 bis 50(4 Zonen)
- 70 bis 75(9 Zonen)
- 80 bis 90(6 Zonen)
- 95 bis 120(8 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Blankenburg (Harz) in Zahlen
- Datenlage
- 13 Stichtage vom 01.01.2006 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 78 Bodenrichtwertzonen in Blankenburg (Harz) einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 10 €/m² bis 120 €/m² (baureifes Land). Median der 32 Zonen: 73 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 49 €/m² und 91 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 12 % gestiegen, von 65 €/m² auf 73 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2006) lag er bei 44 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 35 €/m² (18 Zonen, 10 €/m² bis 80 €/m²); Gewerbeflächen im Median 11 €/m² (5 Zonen, 8,00 €/m² bis 13 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Wernigerode mit 180 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Sachsen-Anhalt
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 45 €/m². Blankenburg (Harz) liegt 61 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Blankenburg (Harz), Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 32 | 73 €/m² | 49 bis 91 | 10 bis 120 |
| 01.01.2024 | 30 | 73 €/m² | 54 bis 90 | 10 bis 120 |
| 01.01.2022 | 28 | 65 €/m² | 45 bis 80 | 5,00 bis 110 |
| 31.12.2020 | 22 | 60 €/m² | 50 bis 70 | 30 bis 100 |
| 31.12.2018 | 23 | 45 €/m² | 43 bis 55 | 20 bis 88 |
| 31.12.2016 | 26 | 45 €/m² | 38 bis 55 | 10 bis 88 |
| 31.12.2011 | 26 | 42 €/m² | 24 bis 55 | 10 bis 80 |
| 31.12.2010 | 26 | 42 €/m² | 24 bis 55 | 10 bis 75 |
| 31.12.2009 | 26 | 42 €/m² | 24 bis 55 | 10 bis 75 |
| 01.01.2009 | 25 | 45 €/m² | 25 bis 55 | 15 bis 80 |
| 01.01.2008 | 24 | 48 €/m² | 25 bis 58 | 15 bis 80 |
| 01.01.2007 | 24 | 43 €/m² | 24 bis 57 | 15 bis 77 |
| 01.01.2006 | 23 | 44 €/m² | 24 bis 55 | 15 bis 76 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 32 | 73 €/m² | 10 bis 120 |
| Gemischte Bauflächen | 18 | 35 €/m² | 10 bis 80 |
| Gewerbeflächen | 5 | 11 €/m² | 8,00 bis 13 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Wernigerode180 €/m²
- Quedlinburg90 €/m²
- Harsleben / Harschlewe80 €/m²
- Blankenburg (Harz)73 €/m²
- Halberstadt70 €/m²
- Thale55 €/m²
- Oberharz am Brocken35 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo).
Weitere Daten zu Blankenburg (Harz)
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Blankenburg (Harz): Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt (LVermGeo)
- Grundstückspreise Landkreis Harz: Kaufwert für baureifes Land 2025 63 €/m², Durchschnitt aus 105 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Sachsen-Anhalt