Bodenrichtwert Brieselang
Landkreis Havelland, Brandenburg. 13.192 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 270€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 10 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +535 %gestiegen
- von 43 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 193–300€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 65–340€/m²
- Zonen mit Wert
- 35
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Brieselang
Median Wohnbauland in Brieselang von 43 €/m² (01.01.2010) bis 270 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Brieselang
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 65 bis 130(2 Zonen)
- 190 bis 200(2 Zonen)
- 260 bis 280(2 Zonen)
- 300(2 Zonen)
- 320 bis 340(2 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Brieselang in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 35 Bodenrichtwertzonen in Brieselang einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 65 €/m² bis 340 €/m² (baureifes Land). Median der 10 Zonen: 270 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 193 €/m² und 300 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 10 % gesunken, von 300 €/m² auf 270 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 43 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 135 €/m² (6 Zonen, 25 €/m² bis 360 €/m²); Gewerbeflächen im Median 65 €/m² (4 Zonen, 55 €/m² bis 130 €/m²); Acker und Grünland im Median 1,65 €/m² (2 Zonen, 1,40 €/m² bis 1,90 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 3 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Falkensee mit 400 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Brieselang liegt 125 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Brieselang, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 10 | 270 €/m² | 193 bis 300 | 65 bis 340 |
| 01.01.2025 | 10 | 290 €/m² | 205 bis 315 | 70 bis 360 |
| 01.01.2024 | 10 | 290 €/m² | 205 bis 315 | 70 bis 360 |
| 01.01.2023 | 11 | 340 €/m² | 205 bis 380 | 90 bis 440 |
| 01.01.2022 | 11 | 300 €/m² | 185 bis 335 | 80 bis 350 |
| 31.12.2020 | 9 | 260 €/m² | 200 bis 280 | 30 bis 300 |
| 31.12.2019 | 9 | 200 €/m² | 140 bis 220 | 20 bis 230 |
| 31.12.2018 | 9 | 170 €/m² | 140 bis 180 | 20 bis 190 |
| 31.12.2017 | 13 | 120 €/m² | 110 bis 130 | 15 bis 140 |
| 31.12.2016 | 13 | 100 €/m² | 90 bis 110 | 15 bis 120 |
| 31.12.2015 | 8 | 65 €/m² | 35 bis 75 | 15 bis 85 |
| 31.12.2014 | 7 | 60 €/m² | 40 bis 63 | 30 bis 70 |
| 31.12.2013 | 7 | 45 €/m² | 35 bis 50 | 25 bis 55 |
| 31.12.2012 | 7 | 45 €/m² | 35 bis 48 | 25 bis 55 |
| 01.01.2012 | 7 | 45 €/m² | 33 bis 48 | 25 bis 55 |
| 01.01.2011 | 7 | 45 €/m² | 30 bis 45 | 25 bis 55 |
| 01.01.2010 | 8 | 43 €/m² | 33 bis 50 | 25 bis 50 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 10 | 270 €/m² | 65 bis 340 |
| Gemischte Bauflächen | 6 | 135 €/m² | 25 bis 360 |
| Gewerbeflächen | 4 | 65 €/m² | 55 bis 130 |
| Acker und Grünland | 2 | 1,65 €/m² | 1,40 bis 1,90 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Falkensee400 €/m²
- Dallgow-Döberitz340 €/m²
- Brieselang270 €/m²
- Wustermark260 €/m²
- Oberkrämer250 €/m²
- Schönwalde-Glien220 €/m²
- Nauen125 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Brieselang
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Brieselang: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Havelland: Kaufwert für baureifes Land 2025 239 €/m², Durchschnitt aus 158 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg