Bodenrichtwert Rangsdorf
Landkreis Teltow-Fläming, Brandenburg. 11.768 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 280€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 14 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +250 %gestiegen
- von 80 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 273–310€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 220–600€/m²
- Zonen mit Wert
- 22
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Rangsdorf
Median Wohnbauland in Rangsdorf von 80 €/m² (01.01.2010) bis 280 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Rangsdorf
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 220 bis 230(2 Zonen)
- 270(2 Zonen)
- 280(4 Zonen)
- 300(1 Zone)
- 310 bis 600(5 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Rangsdorf in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 22 Bodenrichtwertzonen in Rangsdorf einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 220 €/m² bis 600 €/m² (baureifes Land). Median der 14 Zonen: 280 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 273 €/m² und 310 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 7 % gesunken, von 300 €/m² auf 280 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 80 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 173 €/m² (4 Zonen, 60 €/m² bis 380 €/m²); Gewerbeflächen im Median 65 €/m² (3 Zonen, 60 €/m² bis 90 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Schönefeld mit 500 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Rangsdorf liegt 133 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Rangsdorf, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 14 | 280 €/m² | 273 bis 310 | 220 bis 600 |
| 01.01.2025 | 14 | 280 €/m² | 273 bis 310 | 220 bis 500 |
| 01.01.2024 | 14 | 300 €/m² | 293 bis 330 | 230 bis 600 |
| 01.01.2023 | 13 | 300 €/m² | 300 bis 330 | 230 bis 600 |
| 01.01.2022 | 13 | 300 €/m² | 300 bis 330 | 230 bis 600 |
| 31.12.2020 | 12 | 230 €/m² | 228 bis 250 | 180 bis 280 |
| 31.12.2019 | 12 | 200 €/m² | 180 bis 210 | 140 bis 210 |
| 31.12.2018 | 12 | 180 €/m² | 170 bis 200 | 130 bis 210 |
| 31.12.2017 | 12 | 155 €/m² | 150 bis 166 | 110 bis 180 |
| 31.12.2016 | 14 | 130 €/m² | 121 bis 139 | 90 bis 170 |
| 31.12.2015 | 13 | 110 €/m² | 100 bis 120 | 80 bis 140 |
| 31.12.2014 | 15 | 95 €/m² | 80 bis 100 | 75 bis 130 |
| 31.12.2013 | 15 | 90 €/m² | 75 bis 100 | 65 bis 130 |
| 31.12.2012 | 16 | 85 €/m² | 74 bis 100 | 55 bis 130 |
| 01.01.2012 | 15 | 85 €/m² | 73 bis 100 | 55 bis 130 |
| 01.01.2011 | 15 | 85 €/m² | 73 bis 100 | 55 bis 130 |
| 01.01.2010 | 14 | 80 €/m² | 71 bis 100 | 55 bis 130 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 14 | 280 €/m² | 220 bis 600 |
| Gemischte Bauflächen | 4 | 173 €/m² | 60 bis 380 |
| Gewerbeflächen | 3 | 65 €/m² | 60 bis 90 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Schönefeld500 €/m²
- Ludwigsfelde360 €/m²
- Großbeeren320 €/m²
- Blankenfelde-Mahlow305 €/m²
- Rangsdorf280 €/m²
- Mittenwalde200 €/m²
- Zossen190 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Rangsdorf
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Rangsdorf: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Teltow-Fläming: Kaufwert für baureifes Land 2025 242 €/m², Durchschnitt aus 231 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg