Bodenrichtwert Trebbin
Landkreis Teltow-Fläming, Brandenburg. 9.682 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 17 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 170€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 19 Zonen
- Veränderung seit 2010
- +278 %gestiegen
- von 45 €/m² am 01.01.2010
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 150–180€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 80–290€/m²
- Zonen mit Wert
- 52
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Trebbin
Median Wohnbauland in Trebbin von 45 €/m² (01.01.2010) bis 170 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Trebbin
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 80 bis 140(2 Zonen)
- 150(5 Zonen)
- 160 bis 170(3 Zonen)
- 180(5 Zonen)
- 200 bis 290(4 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Brandenburg (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS Brandenburg.
Trebbin in Zahlen
- Datenlage
- 17 Stichtage vom 01.01.2010 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 52 Bodenrichtwertzonen in Trebbin einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 80 €/m² bis 290 €/m² (baureifes Land). Median der 19 Zonen: 170 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 150 €/m² und 180 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2022 ist der Median für Wohnbauland um 13 % gestiegen, von 150 €/m² auf 170 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2010) lag er bei 45 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 120 €/m² (21 Zonen, 50 €/m² bis 250 €/m²); Gewerbeflächen im Median 38 €/m² (8 Zonen, 20 €/m² bis 60 €/m²); Acker und Grünland im Median 0,85 €/m² (2 Zonen, 0,70 €/m² bis 1,00 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Ludwigsfelde mit 360 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Brandenburg
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 120 €/m². Trebbin liegt 42 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Trebbin, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS Brandenburg.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 19 | 170 €/m² | 150 bis 180 | 80 bis 290 |
| 01.01.2025 | 19 | 170 €/m² | 150 bis 180 | 80 bis 300 |
| 01.01.2024 | 19 | 170 €/m² | 150 bis 180 | 80 bis 300 |
| 01.01.2023 | 19 | 180 €/m² | 150 bis 180 | 80 bis 300 |
| 01.01.2022 | 19 | 150 €/m² | 130 bis 150 | 70 bis 280 |
| 31.12.2020 | 19 | 100 €/m² | 85 bis 115 | 50 bis 210 |
| 31.12.2019 | 19 | 70 €/m² | 65 bis 93 | 30 bis 180 |
| 31.12.2018 | 19 | 60 €/m² | 55 bis 80 | 25 bis 120 |
| 31.12.2017 | 19 | 50 €/m² | 48 bis 68 | 20 bis 110 |
| 31.12.2016 | 19 | 50 €/m² | 45 bis 55 | 20 bis 85 |
| 31.12.2015 | 19 | 45 €/m² | 40 bis 50 | 20 bis 85 |
| 31.12.2014 | 18 | 45 €/m² | 40 bis 50 | 30 bis 75 |
| 31.12.2013 | 17 | 45 €/m² | 35 bis 45 | 30 bis 70 |
| 31.12.2012 | 17 | 45 €/m² | 35 bis 45 | 30 bis 70 |
| 01.01.2012 | 17 | 45 €/m² | 35 bis 45 | 30 bis 70 |
| 01.01.2011 | 17 | 45 €/m² | 35 bis 45 | 30 bis 70 |
| 01.01.2010 | 16 | 45 €/m² | 34 bis 50 | 30 bis 80 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 19 | 170 €/m² | 80 bis 290 |
| Gemischte Bauflächen | 21 | 120 €/m² | 50 bis 250 |
| Gewerbeflächen | 8 | 38 €/m² | 20 bis 60 |
| Acker und Grünland | 2 | 0,85 €/m² | 0,70 bis 1,00 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Ludwigsfelde360 €/m²
- Rangsdorf280 €/m²
- Am Mellensee210 €/m²
- Zossen190 €/m²
- Trebbin170 €/m²
- Beelitz120 €/m²
- Luckenwalde109 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS Brandenburg.
Weitere Daten zu Trebbin
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Trebbin: BORIS Brandenburg
- Grundstückspreise Landkreis Teltow-Fläming: Kaufwert für baureifes Land 2025 242 €/m², Durchschnitt aus 231 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Brandenburg