Bodenrichtwert Hille
Kreis Minden-Lübbecke, Nordrhein-Westfalen. 16.242 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 58€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 28 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +15 %gestiegen
- von 50 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 49–74€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 35–140€/m²
- Zonen mit Wert
- 48
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Hille
Median Wohnbauland in Hille von 50 €/m² (01.01.2011) bis 58 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Hille
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 35(2 Zonen)
- 45 bis 50(6 Zonen)
- 55(6 Zonen)
- 60 bis 70(7 Zonen)
- 85 bis 140(7 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0), Nachbargemeinden in Niedersachsen (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Hille in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 48 Bodenrichtwertzonen in Hille einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 35 €/m² bis 140 €/m² (baureifes Land). Median der 28 Zonen: 58 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 49 €/m² und 74 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland unverändert geblieben, von 58 €/m² auf 58 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 50 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 63 €/m² (4 Zonen, 60 €/m² bis 70 €/m²); Gewerbeflächen im Median 18 €/m² (7 Zonen, 10 €/m² bis 25 €/m²); Acker und Grünland im Median 2,00 €/m² (7 Zonen, 1,50 €/m² bis 4,50 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Minden mit 110 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Hille liegt 77 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Hille, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 28 | 58 €/m² | 49 bis 74 | 35 bis 140 |
| 01.01.2025 | 28 | 58 €/m² | 49 bis 74 | 35 bis 135 |
| 01.01.2024 | 28 | 58 €/m² | 49 bis 66 | 35 bis 130 |
| 01.01.2023 | 28 | 58 €/m² | 49 bis 66 | 35 bis 115 |
| 01.01.2022 | 28 | 58 €/m² | 49 bis 66 | 35 bis 105 |
| 01.01.2021 | 28 | 58 €/m² | 49 bis 61 | 35 bis 100 |
| 01.01.2020 | 28 | 55 €/m² | 46 bis 61 | 35 bis 100 |
| 01.01.2019 | 28 | 53 €/m² | 46 bis 61 | 35 bis 90 |
| 01.01.2018 | 25 | 55 €/m² | 46 bis 65 | 35 bis 85 |
| 01.01.2017 | 25 | 50 €/m² | 46 bis 65 | 30 bis 85 |
| 01.01.2016 | 25 | 50 €/m² | 46 bis 65 | 30 bis 85 |
| 01.01.2015 | 25 | 50 €/m² | 46 bis 65 | 30 bis 85 |
| 01.01.2014 | 25 | 50 €/m² | 46 bis 65 | 30 bis 80 |
| 01.01.2013 | 25 | 50 €/m² | 50 bis 65 | 30 bis 80 |
| 01.01.2012 | 25 | 50 €/m² | 50 bis 65 | 30 bis 80 |
| 01.01.2011 | 25 | 50 €/m² | 50 bis 65 | 30 bis 85 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 28 | 58 €/m² | 35 bis 140 |
| Gemischte Bauflächen | 4 | 63 €/m² | 60 bis 70 |
| Gewerbeflächen | 7 | 18 €/m² | 10 bis 25 |
| Acker und Grünland | 7 | 2,00 €/m² | 1,50 bis 4,50 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Minden110 €/m²
- Espelkamp100 €/m²
- Lübbecke90 €/m²
- Hüllhorst65 €/m²
- Hille58 €/m²
- Rahden58 €/m²
- Diepenau49 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Hille
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Hille: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Minden-Lübbecke: Kaufwert für baureifes Land 2025 122 €/m², Durchschnitt aus 226 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen