Bodenrichtwert Leichlingen (Rheinland)
Rheinisch-Bergischer Kreis, Nordrhein-Westfalen. 28.205 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 440€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 95 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +83 %gestiegen
- von 240 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 410–480€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 260–650€/m²
- Zonen mit Wert
- 137
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Leichlingen (Rheinland)
Median Wohnbauland in Leichlingen (Rheinland) von 240 €/m² (01.01.2011) bis 440 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Leichlingen (Rheinland)
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 260 bis 400(19 Zonen)
- 410(7 Zonen)
- 420 bis 440(28 Zonen)
- 450 bis 525(24 Zonen)
- 550 bis 650(17 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Leichlingen (Rheinland) in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 137 Bodenrichtwertzonen in Leichlingen (Rheinland) einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 260 €/m² bis 650 €/m² (baureifes Land). Median der 95 Zonen: 440 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 410 €/m² und 480 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 10 % gestiegen, von 400 €/m² auf 440 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 240 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 420 €/m² (17 Zonen, 320 €/m² bis 550 €/m²); Gewerbeflächen im Median 75 €/m² (6 Zonen, 60 €/m² bis 100 €/m²); Acker und Grünland im Median 2,95 €/m² (7 Zonen, 2,95 €/m² bis 2,95 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Langenfeld (Rheinland) mit 620 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Leichlingen (Rheinland) liegt 73 % darüber.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Leichlingen (Rheinland), Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 95 | 440 €/m² | 410 bis 480 | 260 bis 650 |
| 01.01.2025 | 95 | 440 €/m² | 410 bis 480 | 260 bis 650 |
| 01.01.2024 | 95 | 440 €/m² | 410 bis 480 | 260 bis 650 |
| 01.01.2023 | 95 | 440 €/m² | 410 bis 480 | 260 bis 650 |
| 01.01.2022 | 96 | 440 €/m² | 410 bis 480 | 260 bis 650 |
| 01.01.2021 | 91 | 400 €/m² | 380 bis 440 | 310 bis 600 |
| 01.01.2020 | 92 | 330 €/m² | 320 bis 370 | 260 bis 500 |
| 01.01.2019 | 92 | 300 €/m² | 290 bis 340 | 235 bis 450 |
| 01.01.2018 | 92 | 270 €/m² | 260 bis 310 | 215 bis 410 |
| 01.01.2017 | 92 | 260 €/m² | 250 bis 300 | 210 bis 400 |
| 01.01.2016 | 92 | 245 €/m² | 230 bis 280 | 195 bis 370 |
| 01.01.2015 | 91 | 240 €/m² | 223 bis 275 | 190 bis 370 |
| 01.01.2014 | 91 | 240 €/m² | 223 bis 275 | 190 bis 370 |
| 01.01.2013 | 90 | 240 €/m² | 221 bis 270 | 190 bis 370 |
| 01.01.2012 | 89 | 240 €/m² | 220 bis 270 | 190 bis 340 |
| 01.01.2011 | 89 | 240 €/m² | 220 bis 270 | 190 bis 340 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 95 | 440 €/m² | 260 bis 650 |
| Gemischte Bauflächen | 17 | 420 €/m² | 320 bis 550 |
| Gewerbeflächen | 6 | 75 €/m² | 60 bis 100 |
| Acker und Grünland | 7 | 2,95 €/m² | 2,95 bis 2,95 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Langenfeld (Rheinland)620 €/m²
- Hilden610 €/m²
- Monheim am Rhein570 €/m²
- Leverkusen460 €/m²
- Leichlingen (Rheinland)440 €/m²
- Solingen415 €/m²
- Burscheid360 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Leichlingen (Rheinland)
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Leichlingen (Rheinland): BORIS-NRW
- Grundstückspreise Rheinisch-Bergischer Kreis: Kaufwert für baureifes Land 2025 451 €/m², Durchschnitt aus 58 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen