Bodenrichtwert Lüdinghausen
Kreis Coesfeld, Nordrhein-Westfalen. 25.039 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 220€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 76 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +54 %gestiegen
- von 143 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 184–253€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 80–380€/m²
- Zonen mit Wert
- 177
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Lüdinghausen
Median Wohnbauland in Lüdinghausen von 143 €/m² (01.01.2011) bis 220 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Lüdinghausen
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 80 bis 175(14 Zonen)
- 180 bis 200(16 Zonen)
- 210 bis 225(15 Zonen)
- 230 bis 260(13 Zonen)
- 270 bis 380(18 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Lüdinghausen in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 177 Bodenrichtwertzonen in Lüdinghausen einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 80 €/m² bis 380 €/m² (baureifes Land). Median der 76 Zonen: 220 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 184 €/m² und 253 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 22 % gestiegen, von 180 €/m² auf 220 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 143 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 210 €/m² (47 Zonen, 95 €/m² bis 410 €/m²); Gewerbeflächen im Median 30 €/m² (14 Zonen, 25 €/m² bis 50 €/m²); Acker und Grünland im Median 9,70 €/m² (12 Zonen, 6,80 €/m² bis 14 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 4 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Olfen mit 240 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Lüdinghausen liegt 14 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Lüdinghausen, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 76 | 220 €/m² | 184 bis 253 | 80 bis 380 |
| 01.01.2025 | 75 | 205 €/m² | 173 bis 235 | 70 bis 380 |
| 01.01.2024 | 75 | 205 €/m² | 173 bis 235 | 70 bis 380 |
| 01.01.2023 | 75 | 205 €/m² | 173 bis 235 | 70 bis 380 |
| 01.01.2022 | 73 | 190 €/m² | 160 bis 215 | 65 bis 320 |
| 01.01.2021 | 66 | 180 €/m² | 160 bis 209 | 105 bis 300 |
| 01.01.2020 | 65 | 165 €/m² | 150 bis 190 | 95 bis 275 |
| 01.01.2019 | 69 | 160 €/m² | 145 bis 185 | 95 bis 275 |
| 01.01.2018 | 69 | 160 €/m² | 145 bis 185 | 95 bis 275 |
| 01.01.2017 | 68 | 153 €/m² | 139 bis 175 | 90 bis 255 |
| 01.01.2016 | 68 | 153 €/m² | 139 bis 175 | 90 bis 255 |
| 01.01.2015 | 68 | 153 €/m² | 139 bis 175 | 90 bis 255 |
| 01.01.2014 | 67 | 155 €/m² | 140 bis 175 | 90 bis 255 |
| 01.01.2013 | 66 | 143 €/m² | 130 bis 169 | 85 bis 240 |
| 01.01.2012 | 66 | 143 €/m² | 130 bis 169 | 85 bis 240 |
| 01.01.2011 | 66 | 143 €/m² | 130 bis 169 | 85 bis 240 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 76 | 220 €/m² | 80 bis 380 |
| Gemischte Bauflächen | 47 | 210 €/m² | 95 bis 410 |
| Gewerbeflächen | 14 | 30 €/m² | 25 bis 50 |
| Acker und Grünland | 12 | 9,70 €/m² | 6,80 bis 14 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Olfen240 €/m²
- Dülmen235 €/m²
- Senden225 €/m²
- Lüdinghausen220 €/m²
- Selm210 €/m²
- Ascheberg170 €/m²
- Nordkirchen165 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Lüdinghausen
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Lüdinghausen: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Coesfeld: Kaufwert für baureifes Land 2025 269 €/m², Durchschnitt aus 231 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen