Bodenrichtwert Nottuln
Kreis Coesfeld, Nordrhein-Westfalen. 20.003 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 175€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 56 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +32 %gestiegen
- von 133 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 148–250€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 75–350€/m²
- Zonen mit Wert
- 115
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Nottuln
Median Wohnbauland in Nottuln von 133 €/m² (01.01.2011) bis 175 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Nottuln
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 75 bis 135(10 Zonen)
- 140 bis 155(11 Zonen)
- 160 bis 215(13 Zonen)
- 240 bis 250(10 Zonen)
- 260 bis 350(12 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Nottuln in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 115 Bodenrichtwertzonen in Nottuln einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 75 €/m² bis 350 €/m² (baureifes Land). Median der 56 Zonen: 175 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 148 €/m² und 250 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 9 % gestiegen, von 160 €/m² auf 175 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 133 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 215 €/m² (17 Zonen, 75 €/m² bis 235 €/m²); Gewerbeflächen im Median 43 €/m² (12 Zonen, 25 €/m² bis 90 €/m²); Acker und Grünland im Median 10 €/m² (8 Zonen, 7,90 €/m² bis 13 €/m²).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Coesfeld mit 245 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Nottuln liegt 31 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Nottuln, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 56 | 175 €/m² | 148 bis 250 | 75 bis 350 |
| 01.01.2025 | 55 | 165 €/m² | 135 bis 235 | 65 bis 350 |
| 01.01.2024 | 55 | 165 €/m² | 135 bis 235 | 65 bis 350 |
| 01.01.2023 | 54 | 163 €/m² | 133 bis 235 | 65 bis 350 |
| 01.01.2022 | 54 | 153 €/m² | 125 bis 215 | 60 bis 315 |
| 01.01.2021 | 50 | 160 €/m² | 121 bis 200 | 75 bis 315 |
| 01.01.2020 | 49 | 145 €/m² | 115 bis 190 | 70 bis 300 |
| 01.01.2019 | 49 | 145 €/m² | 115 bis 185 | 65 bis 290 |
| 01.01.2018 | 47 | 135 €/m² | 105 bis 163 | 60 bis 200 |
| 01.01.2017 | 46 | 135 €/m² | 106 bis 164 | 60 bis 200 |
| 01.01.2016 | 46 | 135 €/m² | 106 bis 164 | 60 bis 200 |
| 01.01.2015 | 46 | 135 €/m² | 106 bis 164 | 60 bis 200 |
| 01.01.2014 | 46 | 130 €/m² | 106 bis 154 | 60 bis 200 |
| 01.01.2013 | 46 | 130 €/m² | 106 bis 154 | 60 bis 200 |
| 01.01.2012 | 46 | 128 €/m² | 100 bis 154 | 60 bis 200 |
| 01.01.2011 | 44 | 133 €/m² | 109 bis 156 | 85 bis 200 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 56 | 175 €/m² | 75 bis 350 |
| Gemischte Bauflächen | 17 | 215 €/m² | 75 bis 235 |
| Gewerbeflächen | 12 | 43 €/m² | 25 bis 90 |
| Acker und Grünland | 8 | 10 €/m² | 7,90 bis 13 |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Coesfeld245 €/m²
- Dülmen235 €/m²
- Havixbeck230 €/m²
- Senden225 €/m²
- Nottuln175 €/m²
- Billerbeck175 €/m²
- Rosendahl120 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Nottuln
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Nottuln: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Coesfeld: Kaufwert für baureifes Land 2025 269 €/m², Durchschnitt aus 231 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen