Bodenrichtwert Rhede
Kreis Borken, Nordrhein-Westfalen. 19.679 Einwohner (Stand 31.12.2025). Bodenrichtwerte zu 16 Stichtagen, zuletzt 01.01.2026.
- Wohnbauland, typischer Wert (Median)
- 188€/m²
- Stichtag 01.01.2026, 40 Zonen
- Veränderung seit 2011
- +29 %gestiegen
- von 145 €/m² am 01.01.2011
- Mittlere Hälfte der Zonen
- 170–210€/m²
- Spanne Wohnbauland
- 95–350€/m²
- Zonen mit Wert
- 67
- alle Nutzungsarten
Typischer Wert (Median): Die Hälfte der Zonen liegt darüber, die andere Hälfte darunter. Einzelne sehr teure oder sehr billige Zonen ziehen ihn kaum mit, anders als einen Durchschnitt.
Verlauf: Bodenrichtwert Wohnbauland in Rhede
Median Wohnbauland in Rhede von 145 €/m² (01.01.2011) bis 188 €/m² (01.01.2026). Alle Werte in der Tabelle darunter.
Bodenrichtwertkarte Rhede
Bodenrichtwert Wohnbauland in €/m², Stichtag 01.01.2026
- 95 bis 165(9 Zonen)
- 170 bis 175(5 Zonen)
- 180 bis 195(10 Zonen)
- 200 bis 215(8 Zonen)
- 230 bis 350(8 Zonen)
Zonen: Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (Datenlizenz Deutschland – Zero – Version 2.0). Gemeindegrenzen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0. Zonen- und Gemeindegrenzen stark vereinfacht. Die Karte ersetzt keine Auskunft für ein Grundstück, den Wert für eine Adresse nennt BORIS-NRW.
Rhede in Zahlen
- Datenlage
- 16 Stichtage vom 01.01.2011 bis zum 01.01.2026. Zum 01.01.2026 haben 67 Bodenrichtwertzonen in Rhede einen Wert.
- Wohnbauland
- Zum 01.01.2026 von 95 €/m² bis 350 €/m² (baureifes Land). Median der 40 Zonen: 188 €/m²; die mittlere Hälfte liegt zwischen 170 €/m² und 210 €/m².
- Entwicklung
- Seit dem 01.01.2021 ist der Median für Wohnbauland um 10 % gestiegen, von 170 €/m² auf 188 €/m². Am ersten Stichtag mit Werten (01.01.2011) lag er bei 145 €/m².
- Weitere Nutzungsarten
- Zum 01.01.2026: Gemischte Bauflächen im Median 223 €/m² (10 Zonen, 105 €/m² bis 340 €/m²); Gewerbeflächen im Median 85 €/m² (4 Zonen, 57 €/m² bis 85 €/m²); Acker und Grünland 13 €/m² (eine Zone).
- Nachbarorte
- Platz 5 von 7 beim Median für Wohnbauland, verglichen mit den 6 nächstgelegenen Gemeinden mit Daten. Den höchsten Median unter den Nachbarn hat Bocholt mit 270 €/m² (Stichtag 01.01.2026).
- Nordrhein-Westfalen
- Median aller Wohnbauland-Zonen im Land zum selben Stichtag: 255 €/m². Rhede liegt 26 % darunter.
Grundstück grob überschlagen
In Quadratmetern, z. B. 500. Gerechnet mit Wohnbauland in Rhede, Stichtag 01.01.2026.
Grobe Orientierung: kein Verkehrswert, kein Gutachten.
Nur der Boden, ohne Gebäude. Zuschnitt, Erschließung und Rechte können den Wert deutlich verschieben. Den Bodenrichtwert der Zone Ihres Grundstücks zeigt BORIS-NRW.
Alle Stichtage
| Stichtag | Zonen | Median | Mittlere Hälfte | Spanne |
|---|---|---|---|---|
| 01.01.2026 | 40 | 188 €/m² | 170 bis 210 | 95 bis 350 |
| 01.01.2025 | 37 | 185 €/m² | 170 bis 210 | 95 bis 350 |
| 01.01.2024 | 37 | 185 €/m² | 170 bis 210 | 95 bis 350 |
| 01.01.2023 | 37 | 185 €/m² | 170 bis 210 | 95 bis 350 |
| 01.01.2022 | 33 | 175 €/m² | 160 bis 195 | 90 bis 255 |
| 01.01.2021 | 33 | 170 €/m² | 155 bis 190 | 80 bis 250 |
| 01.01.2020 | 32 | 170 €/m² | 155 bis 190 | 80 bis 250 |
| 01.01.2019 | 33 | 170 €/m² | 150 bis 190 | 80 bis 250 |
| 01.01.2018 | 33 | 170 €/m² | 150 bis 180 | 80 bis 250 |
| 01.01.2017 | 33 | 170 €/m² | 145 bis 180 | 80 bis 220 |
| 01.01.2016 | 32 | 155 €/m² | 135 bis 161 | 80 bis 190 |
| 01.01.2015 | 32 | 150 €/m² | 130 bis 156 | 80 bis 185 |
| 01.01.2014 | 30 | 150 €/m² | 126 bis 155 | 80 bis 180 |
| 01.01.2013 | 30 | 150 €/m² | 126 bis 155 | 80 bis 180 |
| 01.01.2012 | 30 | 145 €/m² | 116 bis 155 | 80 bis 180 |
| 01.01.2011 | 29 | 145 €/m² | 110 bis 155 | 80 bis 180 |
Bodenrichtwerte nach Nutzungsart zum 01.01.2026
| Nutzungsart | Zonen | Median | Spanne |
|---|---|---|---|
| Wohnbauland | 40 | 188 €/m² | 95 bis 350 |
| Gemischte Bauflächen | 10 | 223 €/m² | 105 bis 340 |
| Gewerbeflächen | 4 | 85 €/m² | 57 bis 85 |
| Acker und Grünland | 1 | 13 €/m² | – |
Vergleich mit den nächstgelegenen Gemeinden
- Bocholt270 €/m²
- Heiden240 €/m²
- Borken220 €/m²
- Raesfeld220 €/m²
- Rhede188 €/m²
- Hamminkeln180 €/m²
- Isselburg125 €/m²
Was ein Bodenrichtwert ist und was nicht
Ein Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens in Euro je Quadratmeter für eine Zone mit im Wesentlichen gleichen Merkmalen, etwa Wohnbauland einer bestimmten Lage. Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte ermitteln ihn aus der Kaufpreissammlung und beschließen ihn zu einem Stichtag, in den meisten Ländern jährlich zum 1. Januar (§ 196 Baugesetzbuch, §§ 13 bis 17 Immobilienwertermittlungsverordnung).
Der Wert gilt für ein fiktives Grundstück mit den Merkmalen der Zone, ohne Gebäude. Er ist kein Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks: Größe, Zuschnitt, Bebauung, Erschließung und Rechte am Grundstück können den Wert deutlich verschieben. Ein Gutachten ersetzt er nicht.
Auf dieser Seite fassen wir die Zonen einer Gemeinde zusammen: Zahl der Zonen, Median und Spanne je Nutzungsart. Den Wert für eine bestimmte Adresse und die genauen Merkmale der Zone zeigt das Portal der Gutachterausschüsse: BORIS-NRW.
Weitere Daten zu Rhede
- Bodenrichtwert für eine Adresse in Rhede: BORIS-NRW
- Grundstückspreise Kreis Borken: Kaufwert für baureifes Land 2025 234 €/m², Durchschnitt aus 199 Verkäufen im Kreis (Statistik der Kaufwerte für Bauland, kein Bodenrichtwert)
- Alle Gemeinden in Nordrhein-Westfalen